Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 1700 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.512/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 804 mil
107 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.512/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 804 mil (107 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.194/m²
Unidade típica
R$ 714 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.870/m² – R$ 8.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.648/m²
  1. jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 750.000R$ 7.009/m²
  2. abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar186 m²R$ 1.500.000R$ 8.065/m²
  3. out/2021APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
  4. dez/2020APT 302Apartamento · 3º andar186 m²R$ 1.000.000R$ 5.376/m²
  5. dez/2020APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 445.000R$ 5.494/m²
  6. jul/2016APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 470.000R$ 5.802/m²
  7. nov/2014APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
  8. fev/2014APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
  9. jan/2014APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 740.000R$ 6.916/m²
  10. nov/2011APT 302Apartamento · 3º andar186 m²R$ 710.000R$ 3.817/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,6 mi
~43 unidades de 107 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 955 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.817/m² · 1R$ 4.215/m² · 22
2012—R$ 4.812/m² · 44
2013—R$ 6.169/m² · 46
2014R$ 4.673/m² · 3R$ 6.905/m² · 43
2015—R$ 7.305/m² · 26
2016R$ 5.802/m² · 1R$ 6.575/m² · 17
2017—R$ 6.126/m² · 26
2018—R$ 5.858/m² · 30
2019—R$ 5.250/m² · 37
2020R$ 5.435/m² · 2R$ 6.024/m² · 41
2021R$ 6.173/m² · 1R$ 6.765/m² · 51
2022—R$ 7.003/m² · 52
2023—R$ 6.786/m² · 47
2024R$ 8.065/m² · 1R$ 7.138/m² · 50
2025R$ 7.009/m² · 1R$ 7.143/m² · 42
2026—R$ 7.245/m² · 35

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201420162020202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.817/m²
20143 vendas · R$ 4.673/m²
20161 vendas · R$ 5.802/m²
20202 vendas · R$ 5.435/m²
20211 vendas · R$ 6.173/m²
20241 vendas · R$ 8.065/m²
20251 vendas · R$ 7.009/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2ºR$ 8.065/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 6.173/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.009/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.065/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 712.721R$ 7.199/m² · curva logradouro
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Nº 1680Apartamento6R$ 6.762/m²R$ 656 mil
Nº 1710Apartamento4R$ 7.229/m²R$ 788 mil
Nº 1720Apartamento2R$ 4.788/m²R$ 1,1 mi
Nº 1770Apartamento8R$ 5.809/m²R$ 837 mil
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Nº 1795Sala4R$ 2.852/m²R$ 140 mil
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