Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 1680 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.762/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 656 mil
97 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 720 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.762/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 656 mil (97 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.194/m²
Unidade típica
R$ 714 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.870/m² – R$ 8.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.685/m²
  1. nov/2025APT 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 720.000R$ 7.423/m²
  2. jun/2023APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
  3. out/2021APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
  4. ago/2021APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 420.000R$ 5.185/m²
  5. out/2019APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 670.000R$ 6.907/m²
  6. ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 440.000R$ 4.536/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,1 mi
~49 unidades de 97 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 988 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.536/m² · 1R$ 4.215/m² · 22
2012—R$ 4.812/m² · 44
2013—R$ 6.169/m² · 46
2014—R$ 6.905/m² · 43
2015—R$ 7.305/m² · 26
2016—R$ 6.575/m² · 17
2017—R$ 6.126/m² · 26
2018—R$ 5.858/m² · 30
2019R$ 6.907/m² · 1R$ 5.250/m² · 37
2020—R$ 6.024/m² · 41
2021R$ 5.062/m² · 2R$ 6.765/m² · 51
2022—R$ 7.003/m² · 52
2023R$ 6.186/m² · 1R$ 6.786/m² · 47
2024—R$ 7.138/m² · 50
2025R$ 7.423/m² · 1R$ 7.143/m² · 42
2026—R$ 7.245/m² · 35

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120192 vendas202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.536/m²
20191 vendas · R$ 6.907/m²
20212 vendas · R$ 5.062/m²
20231 vendas · R$ 6.186/m²
20251 vendas · R$ 7.423/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.186/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 6.186/m² · 3 vendas
2ºR$ 5.185/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 712.721R$ 7.199/m² · curva logradouro
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