Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 1720 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.788/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 239 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.788/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (239 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.194/m²Unidade típica
R$ 714 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.870/m² – R$ 8.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.420/m²
- dez/2022APT 301 COBApartamento · 3º andar304 m²R$ 1.150.000R$ 3.783/m²
- ago/2022APT 201Apartamento · 2º andar174 m²R$ 880.000R$ 5.057/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~11 unidades de 239 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 547 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.215/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 4.812/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 6.169/m² · 46 |
| 2014 | — | R$ 6.905/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 7.305/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 6.575/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 6.126/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 5.858/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 5.250/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 6.024/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 6.765/m² · 51 |
| 2022 | R$ 4.420/m² · 2 | R$ 7.003/m² · 52 |
| 2023 | — | R$ 6.786/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 7.138/m² · 50 |
| 2025 | — | R$ 7.143/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 7.245/m² · 35 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.057/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.783/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 712.721R$ 7.199/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Alfredo Balthazar da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1620 | Apartamento | 1 | R$ 6.549/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1640 | Apartamento | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 632 mil |
| Nº 1680 | Apartamento | 6 | R$ 6.762/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1700 | Apartamento | 10 | R$ 7.512/m² | R$ 804 mil |
| Nº 1710 | Apartamento | 4 | R$ 7.229/m² | R$ 788 mil |
| Nº 1770 | Apartamento | 8 | R$ 5.809/m² | R$ 837 mil |
| Nº 1772 | Apartamento | 1 | R$ 6.394/m² | R$ 556 mil |
| Nº 1795 | Sala | 4 | R$ 2.852/m² | R$ 140 mil |
| Nº 1827 | Sala | 8 | R$ 7.910/m² | R$ 259 mil |
| Nº 1830 | Apartamento | 6 | R$ 7.126/m² | R$ 589 mil |