Estrada do Pau Ferro, 171 (Pechincha)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.371/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 201 mil
46 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.371/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 201 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.283/m²
Unidade típica
R$ 312 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.675/m² – R$ 4.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.913/m²
  1. dez/2025APT 802Apartamento · 8º andar47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  2. set/2024APT 106Apartamento · 1º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  3. set/2024APT 805Apartamento · 8º andar46 m²R$ 185.000R$ 4.022/m²
  4. jul/2024APT 508Apartamento · 5º andar47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  5. dez/2023APT 404Apartamento · 4º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  6. set/2023APT 803Apartamento · 8º andar46 m²R$ 185.000R$ 4.022/m²
  7. set/2023APT 1205Apartamento · 12º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  8. ago/2023APT 1104Apartamento · 11º andar46 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  9. jan/2023APT 704Apartamento · 7º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  10. jan/2023APT 304Apartamento · 3º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  11. jan/2023APT 1002Apartamento · 10º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  12. set/2022APT 801Apartamento · 8º andar56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
  13. ago/2022APT 1105Apartamento · 11º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  14. jun/2022APT 1309Apartamento · 13º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
  15. mai/2022APT 707Apartamento · 7º andar50 m²R$ 153.000R$ 3.060/m²
  16. fev/2022APT 802Apartamento · 8º andar47 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²
  17. out/2021APT 802Apartamento · 8º andar47 m²R$ 187.895R$ 3.998/m²
  18. dez/2020APT 609Apartamento · 6º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  19. nov/2020APT 504Apartamento · 5º andar46 m²R$ 191.000R$ 4.152/m²
  20. ago/2020APT 1109Apartamento · 11º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  21. dez/2019APT 1003Apartamento · 10º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  22. set/2019APT 808Apartamento · 8º andar47 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²
  23. nov/2018APT 509Apartamento · 5º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  24. jul/2018APT 206Apartamento · 2º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  25. jul/2018APT 1105Apartamento · 11º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~57 unidades de 46 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.250/m² · 1R$ 2.552/m² · 128
2012R$ 3.617/m² · 3R$ 3.209/m² · 145
2013R$ 4.261/m² · 3R$ 4.179/m² · 99
2014—R$ 4.625/m² · 72
2015R$ 4.787/m² · 3R$ 4.701/m² · 41
2016—R$ 4.575/m² · 37
2017—R$ 4.552/m² · 41
2018R$ 3.587/m² · 3R$ 5.208/m² · 66
2019R$ 3.652/m² · 2R$ 4.335/m² · 58
2020R$ 4.000/m² · 3R$ 4.351/m² · 62
2021R$ 3.998/m² · 1R$ 3.871/m² · 45
2022R$ 3.900/m² · 5R$ 4.415/m² · 80
2023R$ 3.913/m² · 7R$ 4.372/m² · 85
2024R$ 4.200/m² · 3R$ 4.024/m² · 77
2025R$ 4.255/m² · 1R$ 4.283/m² · 60
2026—R$ 4.302/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120132018202020227 vendas20242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.250/m²
20123 vendas · R$ 3.617/m²
20133 vendas · R$ 4.261/m²
20153 vendas · R$ 4.787/m²
20183 vendas · R$ 3.587/m²
20192 vendas · R$ 3.652/m²
20203 vendas · R$ 4.000/m²
20211 vendas · R$ 3.998/m²
20225 vendas · R$ 3.900/m²
20237 vendas · R$ 3.913/m²
20243 vendas · R$ 4.200/m²
20251 vendas · R$ 4.255/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º4º7º10ºR$ 4.348/m²12º13º
Ver tabela
1ºR$ 4.200/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.261/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.913/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.255/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.487/m² · 2 vendas
8ºR$ 4.022/m² · 6 vendas
10ºR$ 3.191/m² · 1 vendas
11ºR$ 4.348/m² · 2 vendas
12ºR$ 3.696/m² · 1 vendas
13ºR$ 3.900/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 312.543R$ 4.281/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 115Apartamento24R$ 5.284/m²R$ 504 mil
Nº 125Apartamento1R$ 5.342/m²R$ 470 mil
Nº 145Apartamento22R$ 3.574/m²R$ 365 mil
Nº 146Sala3R$ 3.932/m²R$ 173 mil
Nº 155Apartamento111R$ 3.906/m²R$ 250 mil
Nº 160Casa1R$ 2.089/m²R$ 1,2 mi
Nº 204Apartamento169R$ 3.575/m²R$ 240 mil
Nº 221Casa2R$ 4.840/m²R$ 1,2 mi
Nº 223Casa1R$ 2.857/m²R$ 929 mil
Nº 229Casa1R$ 3.414/m²R$ 618 mil

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