Rua Venceslau, 115 (Méier)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 258 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.655/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 258 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.655/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 245 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.171/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.067/m² – R$ 4.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
- set/2025APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 258.000R$ 3.308/m²
- out/2024APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
- mai/2023APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- jan/2022APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 204.600R$ 3.300/m²
- nov/2017APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- fev/2013APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- set/2011APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~7 unidades de 62 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 525 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.409/m² · 9 |
| 2013 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 4.983/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.231/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 5.065/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.997/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 6.188/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.885/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 4.188/m² · 12 |
| 2023 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 4.169/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 3.931/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.308/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.308/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.548/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.304/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 279.684R$ 4.174/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venceslau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Apartamento | 33 | R$ 4.176/m² | R$ 217 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 298 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 8 | R$ 4.167/m² | R$ 264 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 9 | R$ 4.613/m² | R$ 355 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 5 | R$ 6.120/m² | R$ 337 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 13 | R$ 4.703/m² | R$ 230 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 213 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 5 | R$ 3.547/m² | R$ 252 mil |
| Nº 141 | Casa | 8 | R$ 12.285/m² | R$ 393 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 634 mil |