Rua Venceslau, 147 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.562/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.562/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 267 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.171/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.067/m² – R$ 4.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 4.479/m²
- set/2020APT 101 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 215.000R$ 4.479/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 992 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 102 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.521/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.409/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.983/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.231/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 5.065/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.997/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.300/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 6.188/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2020 | R$ 4.479/m² · 1 | R$ 3.885/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.188/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.169/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.931/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 4.091/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 5 |
Calculadora
R$ 279.684R$ 4.174/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venceslau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Apartamento | 9 | R$ 4.613/m² | R$ 355 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 7 | R$ 3.655/m² | R$ 245 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 5 | R$ 6.120/m² | R$ 337 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 13 | R$ 4.703/m² | R$ 230 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 213 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 5 | R$ 3.547/m² | R$ 252 mil |
| Nº 141 | Casa | 8 | R$ 12.285/m² | R$ 393 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 378 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 7 | R$ 3.220/m² | R$ 212 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 9 | R$ 3.557/m² | R$ 288 mil |