Rua Venceslau, 141 (Méier)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 284 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 12.285/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 284 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.285/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 393 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.110/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 11.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 284 mil
Maior valorR$ 653 mil
Mediana da listaR$ 9.844/m²
- mai/2026CAS 12Casa32 m²R$ 284.242R$ 8.883/m²
- ago/2025CAS 12Casa32 m²R$ 652.603R$ 20.394/m²
- mai/2025CAS 2Casa32 m²R$ 430.000R$ 13.438/m²
- mar/2024CAS 2Casa32 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
- abr/2022CAS 2Casa32 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
- jun/2021CAS 2Casa32 m²R$ 220.000R$ 6.875/m²
- jul/2017CAS 3Casa32 m²R$ 330.000R$ 10.313/m²
- abr/2014CAS 12Casa32 m²R$ 530.000R$ 16.563/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 167 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.571/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.379/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2014 | R$ 16.563/m² · 1 | R$ 7.655/m² · 4 |
| 2017 | R$ 10.313/m² · 1 | R$ 7.509/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2022 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.049/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 5.616/m² · 3 |
| 2025 | R$ 16.916/m² · 2 | R$ 11.862/m² · 4 |
| 2026 | R$ 8.883/m² · 1 | R$ 8.883/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 16.563/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.313/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 16.916/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.883/m² |
Calculadora
R$ 1.094.219R$ 9.118/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venceslau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Apartamento | 8 | R$ 4.167/m² | R$ 264 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 9 | R$ 4.613/m² | R$ 355 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 7 | R$ 3.655/m² | R$ 245 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 5 | R$ 6.120/m² | R$ 337 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 13 | R$ 4.703/m² | R$ 230 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 213 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 5 | R$ 3.547/m² | R$ 252 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 634 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 378 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 7 | R$ 3.220/m² | R$ 212 mil |