Rua Manuela Barbosa (Méier)

A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua Manuela Barbosa, em Méier, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.932/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 43, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.932/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
55
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 254 mil
~65 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 5.863/m²4 vendas · mediana R$ 158 mil (27 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 202 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.267/m² – R$ 6.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
  1. fev/2025Rua Manuela Barbosa, 28SAL 503Sala27 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
  2. jul/2024Rua Manuela Barbosa, 28SAL 306Sala27 m²R$ 140.000R$ 5.185/m²
  3. jul/2024Rua Manuela Barbosa, 28SAL 305Sala27 m²R$ 140.000R$ 5.185/m²
  4. mai/2024Rua Manuela Barbosa, 43SAL 203 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
  5. ago/2023Rua Manuela Barbosa, 43SAL 305 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala27 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
  6. abr/2023Rua Manuela Barbosa, 28SAL 304Sala27 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
  7. set/2022Rua Manuela Barbosa, 1SAL 611Sala30 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
  8. mar/2022Rua Manuela Barbosa, 1SAL 207Sala30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
  9. set/2021Rua Manuela Barbosa, 43SAL 301 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala25 m²R$ 105.000R$ 4.200/m²
  10. nov/2020Rua Manuela Barbosa, 43SAL 303 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala25 m²R$ 117.000R$ 4.680/m²
  11. out/2020Rua Manuela Barbosa, 1SAL 508Sala30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
  12. jan/2020Rua Manuela Barbosa, 43SAL 302 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala25 m²R$ 120.000R$ 4.800/m²
  13. abr/2019Rua Manuela Barbosa, 1SAL 309Sala30 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
  14. dez/2017Rua Manuela Barbosa, 1SAL 202Sala30 m²R$ 135.000R$ 4.500/m²
  15. jul/2017Rua Manuela Barbosa, 43SAL 201 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala25 m²R$ 153.000R$ 6.120/m²
  16. mai/2017Rua Manuela Barbosa, 1SAL 207Sala30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
  17. fev/2017Rua Manuela Barbosa, 1SAL 303Sala30 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
  18. out/2016Rua Manuela Barbosa, 1SAL 303Sala30 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
  19. ago/2016Rua Manuela Barbosa, 43SAL 401 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala25 m²R$ 140.000R$ 5.600/m²
  20. jun/2016Rua Manuela Barbosa, 1SAL 509Sala30 m²R$ 220.000R$ 7.333/m²
  21. ago/2015Rua Manuela Barbosa, 28SAL 104Sala27 m²R$ 142.419R$ 5.275/m²
  22. set/2014Rua Manuela Barbosa, 1SAL 611Sala30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
  23. jul/2014Rua Manuela Barbosa, 43SAL 304 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala27 m²R$ 140.000R$ 5.185/m²
  24. mar/2014Rua Manuela Barbosa, 43SAL 202 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala25 m²R$ 135.000R$ 5.400/m²
  25. dez/2013Rua Manuela Barbosa, 28SAL 504Sala27 m²R$ 148.000R$ 5.481/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaMéier
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011R$ 2.375/m² · 2R$ 2.350/m² · 30
2012R$ 2.489/m² · 2R$ 2.730/m² · 48
2013R$ 5.481/m² · 1R$ 3.427/m² · 66
2014R$ 5.185/m² · 3R$ 4.000/m² · 37
2015R$ 5.275/m² · 1R$ 5.200/m² · 27
2016R$ 5.600/m² · 3R$ 4.759/m² · 29
2017R$ 4.583/m² · 4R$ 4.839/m² · 33
2018—R$ 4.483/m² · 15
2019R$ 2.833/m² · 1R$ 4.919/m² · 20
2020R$ 4.680/m² · 3R$ 4.167/m² · 23
2021R$ 4.200/m² · 1R$ 4.200/m² · 29
2022R$ 3.833/m² · 2R$ 4.060/m² · 36
2023R$ 2.963/m² · 2R$ 3.654/m² · 43
2024R$ 5.185/m² · 3R$ 4.148/m² · 44
2025R$ 4.815/m² · 1R$ 3.341/m² · 48
2026—R$ 3.214/m² · 25

Vendas por ano

Esta rua · sala

0242011201320154 vendas20172020202220242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.375/m²
20122 vendas · R$ 2.489/m²
20131 vendas · R$ 5.481/m²
20143 vendas · R$ 5.185/m²
20151 vendas · R$ 5.275/m²
20163 vendas · R$ 5.600/m²
20174 vendas · R$ 4.583/m²
20191 vendas · R$ 2.833/m²
20203 vendas · R$ 4.680/m²
20211 vendas · R$ 4.200/m²
20222 vendas · R$ 3.833/m²
20232 vendas · R$ 2.963/m²
20243 vendas · R$ 5.185/m²
20251 vendas · R$ 4.815/m²

Calculadora

R$ 199.225R$ 5.860/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Manuela Barbosa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Sala11R$ 4.106/m²R$ 123 mil
Nº 10Apartamento1R$ 5.302/m²R$ 345 mil
Nº 12Apartamento2R$ 4.521/m²R$ 289 mil
Nº 17Apartamento4R$ 4.283/m²R$ 292 mil
Nº 21Casa1R$ 11.857/m²R$ 1,4 mi
Nº 23Loja1R$ 3.102/m²R$ 732 mil
Nº 24Apartamento1R$ 4.027/m²R$ 310 mil
Nº 26Apartamento3R$ 3.983/m²R$ 159 mil
Nº 28Sala6R$ 6.182/m²R$ 167 mil
Nº 29Apartamento1R$ 4.257/m²R$ 268 mil
Nº 33Apartamento7R$ 5.071/m²R$ 295 mil
Nº 35Apartamento2R$ 6.693/m²R$ 408 mil
Nº 41Casa2R$ 11.927/m²R$ 942 mil
Nº 43Sala12R$ 4.427/m²R$ 111 mil

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