Rua Manuela Barbosa, 43 (Méier)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (sala, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 4.427/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 111 mil
27 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 130 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 4.427/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 111 mil (27 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.863/m²
Unidade típica
R$ 202 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.267/m² – R$ 6.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 153 mil
Mediana da listaR$ 4.440/m²
  1. mai/2024SAL 203 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
  2. ago/2023SAL 305 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala27 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
  3. set/2021SAL 301 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala25 m²R$ 105.000R$ 4.200/m²
  4. nov/2020SAL 303 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala25 m²R$ 117.000R$ 4.680/m²
  5. jan/2020SAL 302 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala25 m²R$ 120.000R$ 4.800/m²
  6. jul/2017SAL 201 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala25 m²R$ 153.000R$ 6.120/m²
  7. ago/2016SAL 401 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala25 m²R$ 140.000R$ 5.600/m²
  8. jul/2014SAL 304 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala27 m²R$ 140.000R$ 5.185/m²
  9. mar/2014SAL 202 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala25 m²R$ 135.000R$ 5.400/m²
  10. nov/2012SAL 203 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala31 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
  11. jun/2012SAL 201 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala25 m²R$ 68.000R$ 2.720/m²
  12. set/2011SAL 201 SUPL TRAV MIRACEMA 62Sala25 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~32 unidades de 27 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 266 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.000/m² · 1R$ 2.375/m² · 2
2012R$ 2.489/m² · 2R$ 2.489/m² · 2
2013—R$ 5.481/m² · 1
2014R$ 5.293/m² · 2R$ 5.185/m² · 3
2015—R$ 5.275/m² · 1
2016R$ 5.600/m² · 1R$ 5.600/m² · 3
2017R$ 6.120/m² · 1R$ 4.583/m² · 4
2019—R$ 2.833/m² · 1
2020R$ 4.740/m² · 2R$ 4.680/m² · 3
2021R$ 4.200/m² · 1R$ 4.200/m² · 1
2022—R$ 3.833/m² · 2
2023R$ 2.963/m² · 1R$ 2.963/m² · 2
2024R$ 4.194/m² · 1R$ 5.185/m² · 3
2025—R$ 4.815/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

01220112 vendas2014201720212024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.000/m²
20122 vendas · R$ 2.489/m²
20142 vendas · R$ 5.293/m²
20161 vendas · R$ 5.600/m²
20171 vendas · R$ 6.120/m²
20202 vendas · R$ 4.740/m²
20211 vendas · R$ 4.200/m²
20231 vendas · R$ 2.963/m²
20241 vendas · R$ 4.194/m²

Calculadora

R$ 199.225R$ 5.860/m² · curva bairro
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