Rua Manuela Barbosa, 35 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.693/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.693/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 408 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.932/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.761/m² – R$ 4.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 5.902/m²
- mai/2017APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 365.000R$ 5.984/m²
- mai/2016APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 355.000R$ 5.820/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~17 unidades de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 258 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.281/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.413/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.367/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.820/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.984/m² · 1 | R$ 5.984/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.156/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.154/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.820/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.984/m² |
Calculadora
R$ 255.527R$ 3.931/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Manuela Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 4 | R$ 4.283/m² | R$ 292 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 11.857/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 732 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 310 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 3.983/m² | R$ 159 mil |
| Nº 28 | Sala | 6 | R$ 6.182/m² | R$ 167 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 268 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 7 | R$ 5.071/m² | R$ 295 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 11.927/m² | R$ 942 mil |
| Nº 43 | Sala | 12 | R$ 4.427/m² | R$ 111 mil |