Rua Manuela Barbosa, 33 (Méier)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.071/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.071/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 295 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.932/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.761/m² – R$ 4.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 282 mil
Mediana da listaR$ 3.583/m²
- abr/2026APT 302Apartamento · 3º andar47 m²R$ 155.000R$ 3.298/m²
- fev/2024APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
- ago/2018APT 401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 282.000R$ 4.406/m²
- jun/2016APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- ago/2013APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
- dez/2011APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 165.000R$ 3.511/m²
- nov/2011APT 401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 295 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.396/m² · 2 | R$ 3.281/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.367/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.984/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.406/m² · 1 | R$ 4.156/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.154/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.298/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.396/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.406/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.298/m² |
Calculadora
R$ 255.527R$ 3.931/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manuela Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 4 | R$ 4.283/m² | R$ 292 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 11.857/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 732 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 310 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 3.983/m² | R$ 159 mil |
| Nº 28 | Sala | 6 | R$ 6.182/m² | R$ 167 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 268 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 6.693/m² | R$ 408 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 11.927/m² | R$ 942 mil |
| Nº 43 | Sala | 12 | R$ 4.427/m² | R$ 111 mil |