Rua Manuela Barbosa, 1 (Méier)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 88 mil).
- Sala (mediana)
- R$ 4.106/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 123 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 88 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.106/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 123 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.863/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.267/m² – R$ 6.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
- set/2022SAL 611Sala30 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
- mar/2022SAL 207Sala30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
- out/2020SAL 508Sala30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
- abr/2019SAL 309Sala30 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
- dez/2017SAL 202Sala30 m²R$ 135.000R$ 4.500/m²
- mai/2017SAL 207Sala30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
- fev/2017SAL 303Sala30 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- out/2016SAL 303Sala30 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
- jun/2016SAL 509Sala30 m²R$ 220.000R$ 7.333/m²
- set/2014SAL 611Sala30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
- nov/2011SAL 501Sala20 m²R$ 55.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.489/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.481/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.275/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.333/m² · 2 | R$ 5.600/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.500/m² · 3 | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.680/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.833/m² · 2 | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.963/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.185/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.815/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.833/m² |
Calculadora
R$ 199.225R$ 5.860/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manuela Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 345 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 2 | R$ 4.521/m² | R$ 289 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 4 | R$ 4.283/m² | R$ 292 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 11.857/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 732 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 310 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 3.983/m² | R$ 159 mil |
| Nº 28 | Sala | 6 | R$ 6.182/m² | R$ 167 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 268 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 7 | R$ 5.071/m² | R$ 295 mil |