Rua Manuela Barbosa, 28 (Méier)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (sala, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 6.182/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 130 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.182/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 167 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.863/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.267/m² – R$ 6.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 148 mil
Mediana da listaR$ 5.185/m²
- fev/2025SAL 503Sala27 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
- jul/2024SAL 306Sala27 m²R$ 140.000R$ 5.185/m²
- jul/2024SAL 305Sala27 m²R$ 140.000R$ 5.185/m²
- abr/2023SAL 304Sala27 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
- ago/2015SAL 104Sala27 m²R$ 142.419R$ 5.275/m²
- dez/2013SAL 504Sala27 m²R$ 148.000R$ 5.481/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~77 unidades de 27 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 370 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.489/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.481/m² · 1 | R$ 5.481/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.185/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.275/m² · 1 | R$ 5.275/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.600/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.680/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.185/m² · 2 | R$ 5.185/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.481/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.275/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
Calculadora
R$ 199.225R$ 5.860/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manuela Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 4 | R$ 4.283/m² | R$ 292 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 11.857/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 732 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 310 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 3.983/m² | R$ 159 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 268 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 7 | R$ 5.071/m² | R$ 295 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 6.693/m² | R$ 408 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 11.927/m² | R$ 942 mil |
| Nº 43 | Sala | 12 | R$ 4.427/m² | R$ 111 mil |