Rua Manuela Barbosa, 17 (Méier)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.283/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.283/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 292 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.932/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.761/m² – R$ 4.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.019/m²
- ago/2026APT 103Apartamento · 1º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
- mar/2021APT 203Apartamento · 2º andar69 m²R$ 182.500R$ 2.645/m²
- abr/2013APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- out/2011APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 165.000R$ 2.705/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.705/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.367/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.984/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.156/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.154/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.645/m² · 1 | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.203/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.705/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.645/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.203/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.203/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.645/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 255.527R$ 3.931/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manuela Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Sala | 11 | R$ 4.106/m² | R$ 123 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 345 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 2 | R$ 4.521/m² | R$ 289 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 11.857/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 732 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 310 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 3.983/m² | R$ 159 mil |
| Nº 28 | Sala | 6 | R$ 6.182/m² | R$ 167 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 268 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 7 | R$ 5.071/m² | R$ 295 mil |