Rua Manuela Barbosa, 26 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.983/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.983/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 159 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.932/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.761/m² – R$ 4.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
- abr/2024APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- jan/2014APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 345.000R$ 4.367/m²
- abr/2013APT 402Apartamento · 4º andar42 m²R$ 70.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~24 unidades de 42 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 316 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.281/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.367/m² · 1 | R$ 4.367/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.984/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.156/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.154/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.367/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 255.527R$ 3.931/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manuela Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 2 | R$ 4.521/m² | R$ 289 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 4 | R$ 4.283/m² | R$ 292 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 11.857/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 732 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 310 mil |
| Nº 28 | Sala | 6 | R$ 6.182/m² | R$ 167 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 268 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 7 | R$ 5.071/m² | R$ 295 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 6.693/m² | R$ 408 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 11.927/m² | R$ 942 mil |