Rua Lúcio de Mendonça (Maracanã)

A Prefeitura registrou 192 compras e vendas na Rua Lúcio de Mendonça, em Maracanã, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.563/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 113 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.563/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
192
33 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 652 mil
~99 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.563/m²9 vendas · mediana R$ 670 mil (96 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 652 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.479/m² – R$ 9.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.641/m²
  1. jul/2026Rua Lúcio de Mendonça, 36APT 307Apartamento · 3º andar96 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
  2. jul/2026Rua Lúcio de Mendonça, 36APT 408Apartamento · 4º andar103 m²R$ 425.000R$ 4.126/m²
  3. jul/2026Rua Lúcio de Mendonça, 22APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 398.000R$ 3.980/m²
  4. jun/2026Rua Lúcio de Mendonça, 36APT 107Apartamento · 1º andar96 m²R$ 630.000R$ 6.563/m²
  5. mai/2026Rua Lúcio de Mendonça, 63APT 204 BLC 01Apartamento · 2º andar101 m²R$ 1.100.000R$ 10.891/m²
  6. jan/2026Rua Lúcio de Mendonça, 63APT 202 BLC 01Apartamento · 2º andar83 m²R$ 865.000R$ 10.422/m²
  7. nov/2025Rua Lúcio de Mendonça, 63APT 205 BLC 02Apartamento · 2º andar90 m²R$ 790.000R$ 8.778/m²
  8. nov/2025Rua Lúcio de Mendonça, 24APT 102Apartamento · 1º andar124 m²R$ 670.000R$ 5.403/m²
  9. set/2025Rua Lúcio de Mendonça, 63APT 602 BLC 01Apartamento · 6º andar83 m²R$ 750.000R$ 9.036/m²
  10. ago/2025Rua Lúcio de Mendonça, 32APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 525.000R$ 6.563/m²
  11. jul/2025Rua Lúcio de Mendonça, 60APT 703Apartamento · 7º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  12. mai/2025Rua Lúcio de Mendonça, 63APT 607 BLC 02Apartamento · 6º andar79 m²R$ 740.000R$ 9.367/m²
  13. mai/2025Rua Lúcio de Mendonça, 63APT 503 BLC 02Apartamento · 5º andar82 m²R$ 720.000R$ 8.780/m²
  14. abr/2025Rua Lúcio de Mendonça, 63APT 606 BLC 02Apartamento · 6º andar89 m²R$ 800.000R$ 8.989/m²
  15. mar/2025Rua Lúcio de Mendonça, 63APT 406 BLC 02Apartamento · 4º andar89 m²R$ 840.000R$ 9.438/m²
  16. mar/2025Rua Lúcio de Mendonça, 63APT 508 BLC 02Apartamento · 5º andar79 m²R$ 750.000R$ 9.494/m²
  17. fev/2025Rua Lúcio de Mendonça, 48APT 502Apartamento · 5º andar209 m²R$ 1.200.000R$ 5.742/m²
  18. fev/2025Rua Lúcio de Mendonça, 63APT 203 BLC 01Apartamento · 2º andar82 m²R$ 720.000R$ 8.780/m²
  19. fev/2025Rua Lúcio de Mendonça, 75APT 301Apartamento · 3º andar36 m²R$ 207.000R$ 5.750/m²
  20. jan/2025Rua Lúcio de Mendonça, 33APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
  21. out/2024Rua Lúcio de Mendonça, 48APT 501 DPLApartamento · 5º andar202 m²R$ 1.330.000R$ 6.584/m²
  22. out/2024Rua Lúcio de Mendonça, 34APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  23. ago/2024Rua Lúcio de Mendonça, 36APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  24. jun/2024Rua Lúcio de Mendonça, 37APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 625.000R$ 6.944/m²
  25. mai/2024Rua Lúcio de Mendonça, 50APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 555.000R$ 6.453/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMaracanã
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMaracanã
2011R$ 4.871/m² · 1R$ 4.861/m² · 145
2012R$ 6.400/m² · 5R$ 4.780/m² · 380
2013R$ 6.094/m² · 4R$ 5.830/m² · 519
2014R$ 7.561/m² · 9R$ 6.572/m² · 262
2015R$ 8.250/m² · 51R$ 6.667/m² · 232
2016R$ 7.561/m² · 25R$ 6.589/m² · 184
2017R$ 9.284/m² · 11R$ 6.243/m² · 174
2018R$ 7.196/m² · 5R$ 5.714/m² · 151
2019R$ 7.778/m² · 13R$ 5.957/m² · 209
2020R$ 6.048/m² · 7R$ 6.058/m² · 205
2021R$ 6.570/m² · 9R$ 7.258/m² · 425
2022R$ 6.918/m² · 6R$ 5.643/m² · 231
2023R$ 7.691/m² · 13R$ 5.539/m² · 228
2024R$ 6.453/m² · 7R$ 7.267/m² · 494
2025R$ 8.779/m² · 14R$ 6.154/m² · 362
2026R$ 5.521/m² · 6R$ 5.824/m² · 252

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040602011201451 vendas2017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.871/m²
20125 vendas · R$ 6.400/m²
20134 vendas · R$ 6.094/m²
20149 vendas · R$ 7.561/m²
201551 vendas · R$ 8.250/m²
201625 vendas · R$ 7.561/m²
201711 vendas · R$ 9.284/m²
20185 vendas · R$ 7.196/m²
201913 vendas · R$ 7.778/m²
20207 vendas · R$ 6.048/m²
20219 vendas · R$ 6.570/m²
20226 vendas · R$ 6.918/m²
202313 vendas · R$ 7.691/m²
20247 vendas · R$ 6.453/m²
202514 vendas · R$ 8.779/m²
20266 vendas · R$ 5.521/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 6.573/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.622/m² – R$ 3.971/m²1
R$ 3.971/m² – R$ 4.320/m²2
R$ 4.320/m² – R$ 4.669/m²1
R$ 4.669/m² – R$ 5.018/m²1
R$ 5.018/m² – R$ 5.367/m²0
R$ 5.367/m² – R$ 5.716/m²1
R$ 5.716/m² – R$ 6.064/m²4
R$ 6.064/m² – R$ 6.413/m²2
R$ 6.413/m² – R$ 6.762/m²5
R$ 6.762/m² – R$ 7.111/m²1
R$ 7.111/m² – R$ 7.460/m²0
R$ 7.460/m² – R$ 7.809/m²3
R$ 7.809/m² – R$ 8.158/m²0
R$ 8.158/m² – R$ 8.507/m²0
R$ 8.507/m² – R$ 8.856/m²3
R$ 8.856/m² – R$ 9.204/m²2
R$ 9.204/m² – R$ 9.553/m²3
R$ 9.553/m² – R$ 9.902/m²0
R$ 9.902/m² – R$ 10.251/m²0
R$ 10.251/m² – R$ 10.600/m²1

Calculadora

R$ 650.340R$ 6.569/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Lúcio de Mendonça

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 9.757/m²R$ 21,1 mi
Nº 17Apartamento3R$ 7.631/m²R$ 977 mil
Nº 21Casa2R$ 7.244/m²R$ 1,1 mi
Nº 22Apartamento3R$ 7.044/m²R$ 704 mil
Nº 24Apartamento7R$ 7.275/m²R$ 902 mil
Nº 25Casa1R$ 4.936/m²R$ 657 mil
Nº 27Apartamento1R$ 4.121/m²R$ 379 mil
Nº 29Casa1R$ 17.849/m²R$ 1,2 mi
Nº 32Apartamento7R$ 7.732/m²R$ 634 mil
Nº 33Apartamento2R$ 3.946/m²R$ 422 mil
Nº 34Apartamento6R$ 6.012/m²R$ 571 mil
Nº 36Apartamento10R$ 4.479/m²R$ 430 mil
Nº 37Apartamento3R$ 7.375/m²R$ 667 mil
Nº 43Casa1R$ 3.482/m²R$ 1,1 mi
Nº 46Apartamento2R$ 5.807/m²R$ 985 mil
Nº 48Apartamento7R$ 8.735/m²R$ 1 mi
Nº 50Apartamento5R$ 7.391/m²R$ 675 mil
Nº 59Apartamento1R$ 7.872/m²R$ 1,4 mi
Nº 60Apartamento14R$ 6.853/m²R$ 537 mil
Nº 63Apartamento113R$ 9.729/m²R$ 828 mil
Nº 75Apartamento2R$ 6.574/m²R$ 233 mil

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