Rua Lúcio de Mendonça, 50 (Maracanã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 555 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.391/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 555 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.391/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 675 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.563/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.479/m² – R$ 9.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 6.453/m²
- mai/2024APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 555.000R$ 6.453/m²
- fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 680.000R$ 6.296/m²
- jun/2021APT 503Apartamento · 5º andar86 m²R$ 565.000R$ 6.570/m²
- set/2020104Apartamento84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
- jan/2019APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 840.000R$ 7.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,4 mi
~45 unidades de 86 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 600 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.871/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.400/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 6.094/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.561/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 8.250/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 7.561/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 9.284/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 7.196/m² · 5 |
| 2019 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 7.778/m² · 13 |
| 2020 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 6.048/m² · 7 |
| 2021 | R$ 6.570/m² · 1 | R$ 6.570/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 6.918/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.691/m² · 13 |
| 2024 | R$ 6.375/m² · 2 | R$ 6.453/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.779/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.521/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.778/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.570/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.375/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.375/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 6.570/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 650.340R$ 6.569/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Lúcio de Mendonça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 3.946/m² | R$ 422 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 6 | R$ 6.012/m² | R$ 571 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 10 | R$ 4.479/m² | R$ 430 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 7.375/m² | R$ 667 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 5.807/m² | R$ 985 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 7 | R$ 8.735/m² | R$ 1 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 7.872/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 14 | R$ 6.853/m² | R$ 537 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 113 | R$ 9.729/m² | R$ 828 mil |