Rua Lúcio de Mendonça, 36 (Maracanã)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.479/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 430 mil
96 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 430 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.479/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 430 mil (96 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.563/m²
Unidade típica
R$ 652 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.479/m² – R$ 9.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.199/m²
  1. jul/2026APT 307Apartamento · 3º andar96 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
  2. jul/2026APT 408Apartamento · 4º andar103 m²R$ 425.000R$ 4.126/m²
  3. jun/2026APT 107Apartamento · 1º andar96 m²R$ 630.000R$ 6.563/m²
  4. ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  5. set/2020APT 107Apartamento · 1º andar96 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
  6. fev/2020APT 103Apartamento · 1º andar96 m²R$ 530.000R$ 5.521/m²
  7. out/2019APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 700.000R$ 6.604/m²
  8. set/2018APT 104Apartamento · 1º andar96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
  9. out/2014APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
  10. abr/2014APT 204Apartamento · 2º andar96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,5 mi
~136 unidades de 96 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 2.723 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.871/m² · 1
2012—R$ 6.400/m² · 5
2013—R$ 6.094/m² · 4
2014R$ 5.199/m² · 2R$ 7.561/m² · 9
2015—R$ 8.250/m² · 51
2016—R$ 7.561/m² · 25
2017—R$ 9.284/m² · 11
2018R$ 4.688/m² · 1R$ 7.196/m² · 5
2019R$ 6.604/m² · 1R$ 7.778/m² · 13
2020R$ 5.469/m² · 2R$ 6.048/m² · 7
2021—R$ 6.570/m² · 9
2022—R$ 6.918/m² · 6
2023—R$ 7.691/m² · 13
2024R$ 4.717/m² · 1R$ 6.453/m² · 7
2025—R$ 8.779/m² · 14
2026R$ 4.479/m² · 3R$ 5.521/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201420182019202020243 vendas2026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 5.199/m²
20181 vendas · R$ 4.688/m²
20191 vendas · R$ 6.604/m²
20202 vendas · R$ 5.469/m²
20241 vendas · R$ 4.717/m²
20263 vendas · R$ 4.479/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.563/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 6.563/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.717/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.479/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.126/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 650.340R$ 6.569/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 27Apartamento1R$ 4.121/m²R$ 379 mil
Nº 29Casa1R$ 17.849/m²R$ 1,2 mi
Nº 32Apartamento7R$ 7.732/m²R$ 634 mil
Nº 33Apartamento2R$ 3.946/m²R$ 422 mil
Nº 34Apartamento6R$ 6.012/m²R$ 571 mil
Nº 37Apartamento3R$ 7.375/m²R$ 667 mil
Nº 43Casa1R$ 3.482/m²R$ 1,1 mi
Nº 46Apartamento2R$ 5.807/m²R$ 985 mil

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