Rua Lúcio de Mendonça, 37 (Maracanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.375/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 667 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.375/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 667 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.563/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.479/m² – R$ 9.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 6.944/m²
- jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 625.000R$ 6.944/m²
- mai/2023APT 203Apartamento · 2º andar91 m²R$ 610.000R$ 6.703/m²
- mar/2016APT 404Apartamento · 4º andar90 m²R$ 670.000R$ 7.444/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,3 mi
~29 unidades de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 552 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.871/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.400/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 6.094/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.561/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 8.250/m² · 51 |
| 2016 | R$ 7.444/m² · 1 | R$ 7.561/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 9.284/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 7.196/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 7.778/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 6.048/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.570/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 6.918/m² · 6 |
| 2023 | R$ 6.703/m² · 1 | R$ 7.691/m² · 13 |
| 2024 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 6.453/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.779/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.521/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.444/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.703/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.944/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.703/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 650.340R$ 6.569/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lúcio de Mendonça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 657 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 379 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 17.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 7 | R$ 7.732/m² | R$ 634 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 3.946/m² | R$ 422 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 6 | R$ 6.012/m² | R$ 571 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 10 | R$ 4.479/m² | R$ 430 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 5.807/m² | R$ 985 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 7 | R$ 8.735/m² | R$ 1 mi |