Rua Lúcio de Mendonça, 48 (Maracanã)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.735/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 107 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.735/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1 mi (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.563/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.479/m² – R$ 9.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.589/m²
- fev/2025APT 502Apartamento · 5º andar209 m²R$ 1.200.000R$ 5.742/m²
- out/2024APT 501 DPLApartamento · 5º andar202 m²R$ 1.330.000R$ 6.584/m²
- abr/2020APT 402Apartamento · 4º andar107 m²R$ 760.000R$ 7.103/m²
- dez/2019APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.020.000R$ 9.533/m²
- jul/2019APT 402Apartamento · 4º andar107 m²R$ 700.000R$ 6.542/m²
- nov/2018APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 770.000R$ 7.196/m²
- jul/2012APT 102Apartamento · 1º andar107 m²R$ 705.000R$ 6.589/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,2 mi
~72 unidades de 107 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.072 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.871/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.589/m² · 1 | R$ 6.400/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 6.094/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.561/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 8.250/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 7.561/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 9.284/m² · 11 |
| 2018 | R$ 7.196/m² · 1 | R$ 7.196/m² · 5 |
| 2019 | R$ 8.037/m² · 2 | R$ 7.778/m² · 13 |
| 2020 | R$ 7.103/m² · 1 | R$ 6.048/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.570/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 6.918/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.691/m² · 13 |
| 2024 | R$ 6.584/m² · 1 | R$ 6.453/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.742/m² · 1 | R$ 8.779/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.521/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.589/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.196/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 8.037/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.103/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.584/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.742/m² |
Calculadora
R$ 650.340R$ 6.569/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lúcio de Mendonça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 3.946/m² | R$ 422 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 6 | R$ 6.012/m² | R$ 571 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 10 | R$ 4.479/m² | R$ 430 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 7.375/m² | R$ 667 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 5.807/m² | R$ 985 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 5 | R$ 7.391/m² | R$ 675 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 7.872/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 14 | R$ 6.853/m² | R$ 537 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 113 | R$ 9.729/m² | R$ 828 mil |