Rua Lúcio de Mendonça, 32 (Maracanã)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 525 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.732/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 525 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.732/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 634 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.563/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.479/m² – R$ 9.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 7.000/m²
- ago/2025APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 525.000R$ 6.563/m²
- nov/2023APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 635.000R$ 7.744/m²
- abr/2023APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 580.000R$ 7.073/m²
- jan/2020APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 585.000R$ 7.313/m²
- abr/2015APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 475.000R$ 5.938/m²
- jun/2013APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- ago/2012APT C 01Apartamento70 m²R$ 490.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,3 mi
~73 unidades de 82 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.254 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.871/m² · 1 |
| 2012 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 6.400/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 6.094/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.561/m² · 9 |
| 2015 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 8.250/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 7.561/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 9.284/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 7.196/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 7.778/m² · 13 |
| 2020 | R$ 7.313/m² · 1 | R$ 6.048/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.570/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 6.918/m² · 6 |
| 2023 | R$ 7.409/m² · 2 | R$ 7.691/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 6.453/m² · 7 |
| 2025 | R$ 6.563/m² · 1 | R$ 8.779/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.521/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.313/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.409/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.563/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.409/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 6.563/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 650.340R$ 6.569/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lúcio de Mendonça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 7.244/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 3 | R$ 7.044/m² | R$ 704 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 7 | R$ 7.275/m² | R$ 902 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 657 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 379 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 17.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 3.946/m² | R$ 422 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 6 | R$ 6.012/m² | R$ 571 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 10 | R$ 4.479/m² | R$ 430 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 7.375/m² | R$ 667 mil |