Rua Lúcio de Mendonça, 60 (Maracanã)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.853/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 537 mil
79 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.853/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 537 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.563/m²
Unidade típica
R$ 652 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.479/m² – R$ 9.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 6.533/m²
  1. jul/2025APT 703Apartamento · 7º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  2. mar/2024APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
  3. nov/2023APT 902 DPLApartamento · 9º andar110 m²R$ 846.000R$ 7.691/m²
  4. nov/2023APT 801Apartamento · 8º andar82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
  5. nov/2022APT 901 DPLApartamento · 9º andar190 m²R$ 980.000R$ 5.158/m²
  6. mai/2022APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 590.000R$ 7.195/m²
  7. mai/2021APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 520.000R$ 6.341/m²
  8. nov/2019APT 604Apartamento · 6º andar75 m²R$ 630.000R$ 8.400/m²
  9. mai/2019APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 520.000R$ 6.341/m²
  10. abr/2016APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 655.000R$ 8.733/m²
  11. nov/2015APT 702Apartamento · 7º andar82 m²R$ 600.000R$ 7.317/m²
  12. fev/2014APT 802Apartamento · 8º andar82 m²R$ 620.000R$ 7.561/m²
  13. abr/2013APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 510.000R$ 6.220/m²
  14. out/2012APT 604Apartamento · 6º andar75 m²R$ 480.000R$ 6.400/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 125,7 mi
~234 unidades de 79 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.765 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.871/m² · 1
2012R$ 6.400/m² · 1R$ 6.400/m² · 5
2013R$ 6.220/m² · 1R$ 6.094/m² · 4
2014R$ 7.561/m² · 1R$ 7.561/m² · 9
2015R$ 7.317/m² · 1R$ 8.250/m² · 51
2016R$ 8.733/m² · 1R$ 7.561/m² · 25
2017—R$ 9.284/m² · 11
2018—R$ 7.196/m² · 5
2019R$ 7.371/m² · 2R$ 7.778/m² · 13
2020—R$ 6.048/m² · 7
2021R$ 6.341/m² · 1R$ 6.570/m² · 9
2022R$ 6.177/m² · 2R$ 6.918/m² · 6
2023R$ 6.894/m² · 2R$ 7.691/m² · 13
2024R$ 6.667/m² · 1R$ 6.453/m² · 7
2025R$ 6.000/m² · 1R$ 8.779/m² · 14
2026—R$ 5.521/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201420162 vendas202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.400/m²
20131 vendas · R$ 6.220/m²
20141 vendas · R$ 7.561/m²
20151 vendas · R$ 7.317/m²
20161 vendas · R$ 8.733/m²
20192 vendas · R$ 7.371/m²
20211 vendas · R$ 6.341/m²
20222 vendas · R$ 6.177/m²
20232 vendas · R$ 6.894/m²
20241 vendas · R$ 6.667/m²
20251 vendas · R$ 6.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 7.195/m²2º3º7º8º9º
Ver tabela
1ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.195/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.341/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.000/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.098/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.424/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 650.340R$ 6.569/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Apartamento6R$ 6.012/m²R$ 571 mil
Nº 36Apartamento10R$ 4.479/m²R$ 430 mil
Nº 37Apartamento3R$ 7.375/m²R$ 667 mil
Nº 43Casa1R$ 3.482/m²R$ 1,1 mi
Nº 46Apartamento2R$ 5.807/m²R$ 985 mil
Nº 48Apartamento7R$ 8.735/m²R$ 1 mi
Nº 50Apartamento5R$ 7.391/m²R$ 675 mil
Nº 59Apartamento1R$ 7.872/m²R$ 1,4 mi
Nº 63Apartamento113R$ 9.729/m²R$ 828 mil
Nº 75Apartamento2R$ 6.574/m²R$ 233 mil

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