Avenida Maracanã, 556 (Maracanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.998/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.998/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 382 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.221/m²
- abr/2026APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
- dez/2019APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- jul/2019APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- mar/2017APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~22 unidades de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 599 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.768/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 5.769/m² · 48 |
| 2013 | — | R$ 6.091/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 8.393/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 5.639/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 6.386/m² · 23 |
| 2017 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 6.214/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.165/m² · 14 |
| 2019 | R$ 4.338/m² · 2 | R$ 5.117/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.975/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 7.754/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 5.933/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.200/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 6.384/m² · 26 |
| 2026 | R$ 5.441/m² · 1 | R$ 5.645/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.338/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.441/m² |
Calculadora
R$ 503.662R$ 5.789/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 525 | Apartamento | 2 | R$ 4.979/m² | R$ 368 mil |
| Nº 526 | Apartamento | 2 | R$ 6.534/m² | R$ 457 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 5 | R$ 4.769/m² | R$ 429 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 2 | R$ 5.498/m² | R$ 429 mil |
| Nº 566 | Apartamento | 8 | R$ 5.935/m² | R$ 361 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 3 | R$ 5.854/m² | R$ 410 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 9 | R$ 5.976/m² | R$ 271 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 4 | R$ 4.897/m² | R$ 441 mil |
| Nº 582 | Apartamento | 3 | R$ 4.997/m² | R$ 400 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 3 | R$ 5.761/m² | R$ 576 mil |