Rua Padre Manso (Madureira)

A Prefeitura registrou 122 compras e vendas na Rua Padre Manso, em Madureira, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.769/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 173, com 31 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.769/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
122
20 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 172 mil
~62 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.769/m²7 vendas · mediana R$ 160 mil (62 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 172 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.581/m² – R$ 2.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
  1. jul/2026Rua Padre Manso, 173APT 810Apartamento · 8º andar47 m²R$ 175.000R$ 3.723/m²
  2. abr/2026Rua Padre Manso, 179APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
  3. mar/2026Rua Padre Manso, 173APT 910Apartamento · 9º andar47 m²R$ 133.000R$ 2.830/m²
  4. fev/2026Rua Padre Manso, 179APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  5. fev/2026Rua Padre Manso, 64APT 301 CAS 23Apartamento · 3º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  6. dez/2025Rua Padre Manso, 188APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
  7. dez/2025Rua Padre Manso, 188APT 504Apartamento · 5º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
  8. jun/2025Rua Padre Manso, 12APT 302Apartamento · 3º andar34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
  9. mai/2025Rua Padre Manso, 188APT 205Apartamento · 2º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
  10. mai/2025Rua Padre Manso, 188APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
  11. abr/2025Rua Padre Manso, 173APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 183.000R$ 3.519/m²
  12. jan/2025Rua Padre Manso, 173APT 203Apartamento · 2º andar47 m²R$ 181.000R$ 3.851/m²
  13. jan/2024Rua Padre Manso, 12APT 204Apartamento · 2º andar33 m²R$ 115.000R$ 3.485/m²
  14. set/2023Rua Padre Manso, 173APT 506Apartamento · 5º andar50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
  15. mai/2023Rua Padre Manso, 64APT 201 CAS 9Apartamento · 2º andar148 m²R$ 405.000R$ 2.736/m²
  16. mar/2023Rua Padre Manso, 173APT 604Apartamento · 6º andar47 m²R$ 207.000R$ 4.404/m²
  17. out/2022Rua Padre Manso, 84APTO 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 232.816R$ 3.024/m²
  18. out/2022Rua Padre Manso, 84APTO 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 231.000R$ 3.000/m²
  19. out/2022Rua Padre Manso, 188AP.701-SUPL.DR.ANGELO FILPI 91Apartamento · 7º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
  20. out/2022Rua Padre Manso, 60APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
  21. set/2022Rua Padre Manso, 173APT 904Apartamento · 9º andar47 m²R$ 195.000R$ 4.149/m²
  22. mar/2022Rua Padre Manso, 70APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 295.000R$ 3.688/m²
  23. out/2021Rua Padre Manso, 173APT 709Apartamento · 7º andar47 m²R$ 225.000R$ 4.787/m²
  24. jun/2021Rua Padre Manso, 70APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 185.000R$ 2.643/m²
  25. mai/2021Rua Padre Manso, 64APT 101 CAS 9Apartamento · 1º andar148 m²R$ 390.000R$ 2.635/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMadureira
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMadureira
2011R$ 2.361/m² · 7R$ 1.636/m² · 95
2012R$ 2.499/m² · 12R$ 1.954/m² · 178
2013R$ 2.984/m² · 5R$ 2.578/m² · 142
2014R$ 3.600/m² · 11R$ 2.915/m² · 112
2015R$ 4.335/m² · 10R$ 4.184/m² · 187
2016R$ 3.239/m² · 3R$ 3.871/m² · 111
2017R$ 4.118/m² · 3R$ 3.061/m² · 63
2018R$ 4.030/m² · 5R$ 2.956/m² · 64
2019R$ 3.611/m² · 3R$ 2.869/m² · 64
2020R$ 3.806/m² · 8R$ 2.716/m² · 64
2021R$ 2.727/m² · 5R$ 3.176/m² · 140
2022R$ 3.326/m² · 6R$ 2.998/m² · 116
2023R$ 4.300/m² · 3R$ 2.794/m² · 107
2024R$ 3.485/m² · 1R$ 3.219/m² · 118
2025R$ 3.519/m² · 7R$ 3.357/m² · 140
2026R$ 2.830/m² · 5R$ 2.815/m² · 88

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201112 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.361/m²
201212 vendas · R$ 2.499/m²
20135 vendas · R$ 2.984/m²
201411 vendas · R$ 3.600/m²
201510 vendas · R$ 4.335/m²
20163 vendas · R$ 3.239/m²
20173 vendas · R$ 4.118/m²
20185 vendas · R$ 4.030/m²
20193 vendas · R$ 3.611/m²
20208 vendas · R$ 3.806/m²
20215 vendas · R$ 2.727/m²
20226 vendas · R$ 3.326/m²
20233 vendas · R$ 4.300/m²
20241 vendas · R$ 3.485/m²
20257 vendas · R$ 3.519/m²
20265 vendas · R$ 2.830/m²

Calculadora

R$ 171.692R$ 2.769/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Padre Manso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento16R$ 4.159/m²R$ 141 mil
Nº 53Casa1R$ 6.614/m²R$ 410 mil
Nº 60Apartamento4R$ 3.863/m²R$ 232 mil
Nº 64Apartamento7R$ 3.256/m²R$ 278 mil
Nº 70Apartamento2R$ 3.691/m²R$ 280 mil
Nº 75Apartamento3R$ 3.810/m²R$ 255 mil
Nº 81Casa7R$ 3.771/m²R$ 244 mil
Nº 84Apartamento2R$ 3.263/m²R$ 251 mil
Nº 90Loja2R$ 4.025/m²R$ 64 mil
Nº 91Casa12R$ 3.447/m²R$ 172 mil
Nº 173Apartamento31R$ 3.772/m²R$ 194 mil
Nº 179Apartamento15R$ 3.657/m²R$ 245 mil
Nº 188Apartamento14R$ 2.717/m²R$ 165 mil

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