Rua Padre Manso, 179 (Madureira)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 160 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.657/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.657/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 245 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.769/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.581/m² – R$ 2.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.075/m²
- abr/2026APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- fev/2026APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- jul/2020APT 106Apartamento · 1º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
- dez/2018APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 206.000R$ 3.075/m²
- mai/2018APT 405Apartamento · 4º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
- fev/2018APT 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- jan/2018APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- jan/2016APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 217.000R$ 3.239/m²
- mai/2015APT 307Apartamento · 3º andar65 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
- ago/2014APT 604Apartamento · 6º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- jun/2014APT 308Apartamento · 3º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- out/2012APT 501Apartamento · 5º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
- ago/2012APT 406Apartamento · 4º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
- jul/2012APT 504Apartamento · 5º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- out/2011APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 130.000R$ 1.940/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.940/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.537/m² · 3 | R$ 2.499/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.984/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.308/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.615/m² · 1 | R$ 4.335/m² · 10 |
| 2016 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.806/m² · 4 | R$ 4.030/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.611/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 3.806/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.326/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.300/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.519/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.615/m² · 2 | R$ 2.830/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.940/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.615/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.806/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.615/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.462/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.769/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 171.692R$ 2.769/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Padre Manso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 4 | R$ 3.863/m² | R$ 232 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 3.256/m² | R$ 278 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 3.691/m² | R$ 280 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 3 | R$ 3.810/m² | R$ 255 mil |
| Nº 81 | Casa | 7 | R$ 3.771/m² | R$ 244 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 2 | R$ 3.263/m² | R$ 251 mil |
| Nº 90 | Loja | 2 | R$ 4.025/m² | R$ 64 mil |
| Nº 91 | Casa | 12 | R$ 3.447/m² | R$ 172 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 31 | R$ 3.772/m² | R$ 194 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 14 | R$ 2.717/m² | R$ 165 mil |