Rua Padre Manso, 64 (Madureira)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 170 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.256/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.256/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 278 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.769/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.581/m² – R$ 2.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 2.736/m²
- fev/2026APT 301 CAS 23Apartamento · 3º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- mai/2023APT 201 CAS 9Apartamento · 2º andar148 m²R$ 405.000R$ 2.736/m²
- mai/2021APT 101 CAS 9Apartamento · 1º andar148 m²R$ 390.000R$ 2.635/m²
- jan/2021APT 301 CAS 19Apartamento · 3º andar77 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
- ago/2020CAS 28Proletario casa/apto114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
- out/2015APT 101 CAS 15 FDSApartamento · 1º andar85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- abr/2014APT 101 CAS 15 FDSApartamento · 1º andar85 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.361/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.499/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.984/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.824/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 11 |
| 2015 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 4.335/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.239/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.030/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.611/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.806/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.681/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.326/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.736/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.519/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.681/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.736/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.635/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.736/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.780/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 171.692R$ 2.769/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Padre Manso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 16 | R$ 4.159/m² | R$ 141 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 410 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 4 | R$ 3.863/m² | R$ 232 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 3.691/m² | R$ 280 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 3 | R$ 3.810/m² | R$ 255 mil |
| Nº 81 | Casa | 7 | R$ 3.771/m² | R$ 244 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 2 | R$ 3.263/m² | R$ 251 mil |
| Nº 90 | Loja | 2 | R$ 4.025/m² | R$ 64 mil |
| Nº 91 | Casa | 12 | R$ 3.447/m² | R$ 172 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 31 | R$ 3.772/m² | R$ 194 mil |