Rua Padre Manso, 91 (Madureira)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.447/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.447/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 172 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.262/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.608/m² – R$ 4.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
- mai/2025CAS 12Casa50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- jun/2024CAS 10Casa50 m²R$ 113.000R$ 2.260/m²
- abr/2024CAS 28Casa50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
- nov/2022CAS 23Casa50 m²R$ 94.000R$ 1.880/m²
- dez/2021CAS 6Casa50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- dez/2017CAS 26Casa50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- fev/2016CAS 4Casa50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
- fev/2015CAS 3Casa50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
- dez/2013CAS 21Casa50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- jun/2013CAS 7Casa50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- jul/2012CAS 21Casa50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- jul/2012CAS 3Casa50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 172 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.800/m² · 2 | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.300/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.900/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.880/m² · 1 | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.030/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.900/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.880/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Calculadora
R$ 221.614R$ 4.262/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Padre Manso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 16 | R$ 4.159/m² | R$ 141 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 410 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 4 | R$ 3.863/m² | R$ 232 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 3.256/m² | R$ 278 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 3.691/m² | R$ 280 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 3 | R$ 3.810/m² | R$ 255 mil |
| Nº 81 | Casa | 7 | R$ 3.771/m² | R$ 244 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 2 | R$ 3.263/m² | R$ 251 mil |
| Nº 90 | Loja | 2 | R$ 4.025/m² | R$ 64 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 31 | R$ 3.772/m² | R$ 194 mil |