Rua Padre Manso, 81 (Madureira)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.771/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.771/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 244 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.262/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.608/m² – R$ 4.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.088/m²
- ago/2025CAS 5Casa54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- jan/2024CAS 23Casa54 m²R$ 227.000R$ 4.204/m²
- out/2020C11Casa61 m²R$ 89.878R$ 1.473/m²
- jul/2019CAS 16Casa111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- jun/2018CAS 9Casa102 m²R$ 315.000R$ 3.088/m²
- dez/2016CAS 17Casa70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- jul/2015CAS 21Casa54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
~2 unidades de 61 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 197 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.088/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.153/m² · 1 | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.473/m² · 1 | R$ 1.473/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.017/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.204/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.088/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.473/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.204/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
Calculadora
R$ 221.614R$ 4.262/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Padre Manso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 16 | R$ 4.159/m² | R$ 141 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 410 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 4 | R$ 3.863/m² | R$ 232 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 3.256/m² | R$ 278 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 3.691/m² | R$ 280 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 3 | R$ 3.810/m² | R$ 255 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 2 | R$ 3.263/m² | R$ 251 mil |
| Nº 90 | Loja | 2 | R$ 4.025/m² | R$ 64 mil |
| Nº 91 | Casa | 12 | R$ 3.447/m² | R$ 172 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 31 | R$ 3.772/m² | R$ 194 mil |