Rua Padre Manso, 12 (Madureira)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 130 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.159/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 141 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.159/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 141 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.769/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.581/m² – R$ 2.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.507/m²
- jun/2025APT 302Apartamento · 3º andar34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
- jan/2024APT 204Apartamento · 2º andar33 m²R$ 115.000R$ 3.485/m²
- out/2020APT 403Apartamento · 4º andar36 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
- jan/2020APT 203Apartamento · 2º andar36 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- jun/2017APT 507Apartamento · 5º andar34 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
- ago/2016APT 204Apartamento · 2º andar33 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
- dez/2015APT 402Apartamento · 4º andar34 m²R$ 178.000R$ 5.235/m²
- dez/2015APT 403Apartamento · 4º andar36 m²R$ 155.000R$ 4.306/m²
- jul/2015APT 605Apartamento · 6º andar33 m²R$ 180.000R$ 5.455/m²
- jun/2014APT 402Apartamento · 4º andar34 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
- dez/2012APT 302Apartamento · 3º andar34 m²R$ 55.000R$ 1.618/m²
- jul/2012APT 207Apartamento · 2º andar34 m²R$ 55.000R$ 1.618/m²
- mar/2012APT 402Apartamento · 4º andar34 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
- jan/2012APT 305Apartamento · 3º andar33 m²R$ 48.000R$ 1.455/m²
- nov/2011APT 601Apartamento · 6º andar33 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
- out/2011APT 203Apartamento · 2º andar36 m²R$ 85.000R$ 2.361/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~75 unidades de 34 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 400 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.393/m² · 2 | R$ 2.361/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.618/m² · 4 | R$ 2.499/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.984/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 11 |
| 2015 | R$ 5.235/m² · 3 | R$ 4.335/m² · 10 |
| 2016 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.030/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.611/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.917/m² · 2 | R$ 3.806/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.326/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.300/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.830/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.618/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.235/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.485/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.824/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 171.692R$ 2.769/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Padre Manso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 410 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 4 | R$ 3.863/m² | R$ 232 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 3.256/m² | R$ 278 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 3.691/m² | R$ 280 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 3 | R$ 3.810/m² | R$ 255 mil |
| Nº 81 | Casa | 7 | R$ 3.771/m² | R$ 244 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 2 | R$ 3.263/m² | R$ 251 mil |
| Nº 90 | Loja | 2 | R$ 4.025/m² | R$ 64 mil |
| Nº 91 | Casa | 12 | R$ 3.447/m² | R$ 172 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 31 | R$ 3.772/m² | R$ 194 mil |