Rua Gustavo Sampaio, 535 (Leme)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.972/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.972/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,5 mi (150 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.000/m²
- ago/2026APT 602Apartamento · 6º andar170 m²R$ 1.959.678R$ 11.528/m²
- ago/2026APT 602Apartamento · 6º andar170 m²R$ 12.917R$ 76/m²
- mai/2022APT 1102Apartamento · 11º andar150 m²R$ 1.350.000R$ 9.000/m²
- jan/2022APT 1202Apartamento · 12º andar140 m²R$ 1.340.000R$ 9.571/m²
- out/2017APT 402Apartamento · 4º andar172 m²R$ 1.400.000R$ 8.140/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.878/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 8.722/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 11.097/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 10.938/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 10.425/m² · 39 |
| 2017 | R$ 8.140/m² · 1 | R$ 10.277/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 9.189/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 9.155/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 9.801/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 10.282/m² · 67 |
| 2022 | R$ 9.286/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 65 |
| 2024 | — | R$ 10.482/m² · 74 |
| 2025 | — | R$ 11.236/m² · 93 |
| 2026 | R$ 5.802/m² · 2 | R$ 11.528/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.140/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 9.286/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.802/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 5.802/m² · 2 vendas |
| 11º | R$ 9.000/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 9.571/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 520 | Apartamento | 10 | R$ 12.895/m² | R$ 595 mil |
| Nº 528 | Apartamento | 18 | R$ 12.306/m² | R$ 718 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 12 | R$ 11.259/m² | R$ 1 mi |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 549 | Apartamento | 4 | R$ 8.274/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 559 | Apartamento | 1 | R$ 12.099/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 560 | Apartamento | 16 | R$ 13.893/m² | R$ 847 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 14 | R$ 8.295/m² | R$ 1 mi |
| Nº 598 | Apartamento | 28 | R$ 10.809/m² | R$ 735 mil |