Rua General Venâncio Flores, 411 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 5,1 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 28.593/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 5,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 28.593/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 5,3 mi (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.697/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.673/m² – R$ 27.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 27.717/m²
- mar/2026APT 901Apartamento · 9º andar184 m²R$ 5.100.000R$ 27.717/m²
- mar/2025APT 902Apartamento · 9º andar184 m²R$ 5.250.000R$ 28.533/m²
- mar/2021APT 202Apartamento · 2º andar184 m²R$ 5.100.000R$ 27.717/m²
- jun/2015APT 202Apartamento · 2º andar184 m²R$ 4.200.000R$ 22.826/m²
- abr/2015APT 301Apartamento · 3º andar184 m²R$ 4.000.000R$ 21.739/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.799/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 17.914/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 22.050/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 20.321/m² · 6 |
| 2015 | R$ 22.283/m² · 2 | R$ 21.739/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 17.123/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 18.182/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 17.792/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 18.873/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 18.557/m² · 15 |
| 2021 | R$ 27.717/m² · 1 | R$ 20.294/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 22.078/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 24.914/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 21.333/m² · 17 |
| 2025 | R$ 28.533/m² · 1 | R$ 19.250/m² · 22 |
| 2026 | R$ 27.717/m² · 1 | R$ 20.182/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 22.283/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 27.717/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 28.533/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 27.717/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 27.717/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 28.125/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.678.218R$ 19.693/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Venâncio Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 365 | Apartamento | 5 | R$ 29.218/m² | R$ 2,5 mi |
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| Nº 389 | Apartamento | 8 | R$ 23.028/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 405 | Apartamento | 3 | R$ 16.556/m² | R$ 1,2 mi |
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| Nº 460 | Apartamento | 3 | R$ 28.898/m² | R$ 10,4 mi |