Rua General Venâncio Flores, 353 (Leblon)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (apartamento, R$ 5,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.220/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7 mi
- 408 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 5,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.220/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7 mi (408 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.697/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.673/m² – R$ 27.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 5,9 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 14.461/m²
- dez/2017APT 501Apartamento · 5º andar408 m²R$ 5.900.000R$ 14.461/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 88,6 mi
~33 unidades de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 702 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.799/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 17.914/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 22.050/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 20.321/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 21.739/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 17.123/m² · 9 |
| 2017 | R$ 14.461/m² · 1 | R$ 18.182/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 17.792/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 18.873/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 18.557/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 20.294/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 22.078/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 24.914/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 21.333/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 19.250/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 20.182/m² · 14 |
Calculadora
R$ 2.678.218R$ 19.693/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Venâncio Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Sala | 11 | R$ 33.137/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 3 | R$ 25.055/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 3 | R$ 17.862/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 343 | Apartamento | 3 | R$ 21.974/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 1 | R$ 20.745/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 365 | Apartamento | 5 | R$ 29.218/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 368 | Apartamento | 7 | R$ 28.098/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 371 | Apartamento | 4 | R$ 27.800/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 4 | R$ 26.959/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 8 | R$ 23.028/m² | R$ 1,9 mi |