Rua General Venâncio Flores, 368 (Leblon)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 28.098/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 119 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 28.098/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,3 mi (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.697/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.673/m² – R$ 27.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 24.790/m²
- mai/2026APT 102Apartamento · 1º andar119 m²R$ 3.250.000R$ 27.311/m²
- set/2025APT C 02Apartamento119 m²R$ 3.250.000R$ 27.311/m²
- nov/2019APT 102Apartamento · 1º andar119 m²R$ 2.232.500R$ 18.761/m²
- out/2019APT C 02Apartamento119 m²R$ 2.950.000R$ 24.790/m²
- ago/2015APT 402Apartamento · 4º andar119 m²R$ 2.400.000R$ 20.168/m²
- abr/2013APT C 01Apartamento119 m²R$ 2.950.000R$ 24.790/m²
- ago/2012APT C 02Apartamento119 m²R$ 2.300.000R$ 19.328/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,1 mi
~12 unidades de 119 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 302 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.799/m² · 4 |
| 2012 | R$ 19.328/m² · 1 | R$ 17.914/m² · 5 |
| 2013 | R$ 24.790/m² · 1 | R$ 22.050/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 20.321/m² · 6 |
| 2015 | R$ 20.168/m² · 1 | R$ 21.739/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 17.123/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 18.182/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 17.792/m² · 8 |
| 2019 | R$ 21.775/m² · 2 | R$ 18.873/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 18.557/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 20.294/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 22.078/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 24.914/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 21.333/m² · 17 |
| 2025 | R$ 27.311/m² · 1 | R$ 19.250/m² · 22 |
| 2026 | R$ 27.311/m² · 1 | R$ 20.182/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 19.328/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 24.790/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 20.168/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 21.775/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 27.311/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 27.311/m² |
Calculadora
R$ 2.678.218R$ 19.693/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Venâncio Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 360 | Apartamento | 1 | R$ 20.745/m² | R$ 2,3 mi |
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| Nº 371 | Apartamento | 4 | R$ 27.800/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 4 | R$ 26.959/m² | R$ 3,2 mi |
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| Nº 405 | Apartamento | 3 | R$ 16.556/m² | R$ 1,2 mi |