Rua Aperana (Leblon)

A Prefeitura registrou 127 compras e vendas na Rua Aperana, em Leblon, desde 2011 (30 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 22.956/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 33 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 22.956/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
127
30 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
22
Imóvel típico
R$ 4 mi
~176 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 22.956/m²6 vendas · mediana R$ 4,4 mi (178 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 4 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.728/m² – R$ 24.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 20.972/m²
  1. ago/2026Rua Aperana, 60APT 301Apartamento · 3º andar182 m²R$ 4.580.000R$ 25.165/m²
  2. jul/2026Rua Aperana, 87APT 601Apartamento · 6º andar502 m²R$ 11.000.000R$ 21.912/m²
  3. jul/2026Rua Aperana, 64APT 401Apartamento · 4º andar173 m²R$ 4.200.000R$ 24.277/m²
  4. jan/2026Rua Aperana, 143APT 402Apartamento · 4º andar200 m²R$ 4.800.000R$ 24.000/m²
  5. dez/2025Rua Aperana, 77APT 302Apartamento · 3º andar156 m²R$ 3.300.000R$ 21.154/m²
  6. dez/2025Rua Aperana, 57APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 1.300.000R$ 21.667/m²
  7. jul/2025Rua Aperana, 38APT 103Apartamento · 1º andar125 m²R$ 2.500.000R$ 20.000/m²
  8. jun/2025Rua Aperana, 38APT 502Apartamento · 5º andar183 m²R$ 4.600.000R$ 25.137/m²
  9. fev/2025Rua Aperana, 143APT 404Apartamento · 4º andar108 m²R$ 2.050.000R$ 18.981/m²
  10. fev/2025Rua Aperana, 63APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 1.150.000R$ 19.167/m²
  11. jan/2025Rua Aperana, 38APT 804Apartamento · 8º andar103 m²R$ 2.900.000R$ 28.155/m²
  12. dez/2024Rua Aperana, 107APT 102Apartamento · 1º andar89 m²R$ 1.550.000R$ 17.416/m²
  13. jul/2024Rua Aperana, 117APT 401Apartamento · 4º andar273 m²R$ 5.800.000R$ 21.245/m²
  14. jul/2024Rua Aperana, 38APT 404Apartamento · 4º andar103 m²R$ 2.450.000R$ 23.786/m²
  15. jul/2024Rua Aperana, 63APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 1.550.000R$ 25.833/m²
  16. mai/2024Rua Aperana, 113APT 303Apartamento · 3º andar30 m²R$ 785.000R$ 26.167/m²
  17. abr/2024Rua Aperana, 38APT 105Apartamento · 1º andar154 m²R$ 2.265.000R$ 14.708/m²
  18. abr/2024Rua Aperana, 143APT 103Apartamento · 1º andar109 m²R$ 2.000.000R$ 18.349/m²
  19. mar/2024Rua Aperana, 143APT C 01Apartamento254 m²R$ 7.500.000R$ 29.528/m²
  20. mar/2024Rua Aperana, 60APT 502Apartamento · 5º andar182 m²R$ 4.100.000R$ 22.527/m²
  21. mar/2024Rua Aperana, 64APT 401Apartamento · 4º andar173 m²R$ 4.000.000R$ 23.121/m²
  22. mar/2024Rua Aperana, 64APT 302Apartamento · 3º andar160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
  23. jan/2024Rua Aperana, 87APT 301Apartamento · 3º andar259 m²R$ 5.650.000R$ 21.815/m²
  24. jan/2024Rua Aperana, 113APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 2.200.000R$ 19.130/m²
  25. set/2023Rua Aperana, 56APT 501Apartamento · 5º andar395 m²R$ 7.800.000R$ 19.747/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaLeblon
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011R$ 14.047/m² · 2R$ 14.085/m² · 201
2012R$ 16.352/m² · 9R$ 15.854/m² · 435
2013R$ 19.835/m² · 9R$ 18.938/m² · 453
2014R$ 19.135/m² · 3R$ 19.787/m² · 327
2015R$ 24.044/m² · 5R$ 20.000/m² · 349
2016R$ 20.879/m² · 7R$ 18.784/m² · 336
2017R$ 18.045/m² · 7R$ 17.434/m² · 398
2018R$ 16.382/m² · 8R$ 16.964/m² · 373
2019R$ 18.750/m² · 7R$ 17.278/m² · 458
2020R$ 19.922/m² · 11R$ 18.490/m² · 552
2021R$ 20.574/m² · 11R$ 18.750/m² · 693
2022R$ 19.161/m² · 8R$ 18.519/m² · 589
2023R$ 17.200/m² · 9R$ 19.091/m² · 595
2024R$ 21.815/m² · 13R$ 19.943/m² · 771
2025R$ 21.154/m² · 7R$ 21.159/m² · 815
2026R$ 24.139/m² · 4R$ 22.046/m² · 555

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202313 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 14.047/m²
20129 vendas · R$ 16.352/m²
20139 vendas · R$ 19.835/m²
20143 vendas · R$ 19.135/m²
20155 vendas · R$ 24.044/m²
20167 vendas · R$ 20.879/m²
20177 vendas · R$ 18.045/m²
20188 vendas · R$ 16.382/m²
20197 vendas · R$ 18.750/m²
202011 vendas · R$ 19.922/m²
202111 vendas · R$ 20.574/m²
20228 vendas · R$ 19.161/m²
20239 vendas · R$ 17.200/m²
202413 vendas · R$ 21.815/m²
20257 vendas · R$ 21.154/m²
20264 vendas · R$ 24.139/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 21.667/m²20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 10.648/m² – R$ 11.556/m²0
R$ 11.556/m² – R$ 12.465/m²0
R$ 12.465/m² – R$ 13.373/m²0
R$ 13.373/m² – R$ 14.281/m²0
R$ 14.281/m² – R$ 15.190/m²2
R$ 15.190/m² – R$ 16.098/m²0
R$ 16.098/m² – R$ 17.006/m²0
R$ 17.006/m² – R$ 17.914/m²2
R$ 17.914/m² – R$ 18.823/m²1
R$ 18.823/m² – R$ 19.731/m²3
R$ 19.731/m² – R$ 20.639/m²2
R$ 20.639/m² – R$ 21.548/m²2
R$ 21.548/m² – R$ 22.456/m²3
R$ 22.456/m² – R$ 23.364/m²2
R$ 23.364/m² – R$ 24.273/m²2
R$ 24.273/m² – R$ 25.181/m²3
R$ 25.181/m² – R$ 26.089/m²1
R$ 26.089/m² – R$ 26.997/m²1
R$ 26.997/m² – R$ 27.906/m²0
R$ 27.906/m² – R$ 28.814/m²1

Calculadora

R$ 4.040.326R$ 22.956/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aperana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento2R$ 29.329/m²R$ 6,3 mi
Nº 22Apartamento2R$ 18.532/m²R$ 4,9 mi
Nº 38Apartamento33R$ 22.924/m²R$ 2,6 mi
Nº 52Hotel e apart-hotel7R$ 28.254/m²R$ 2,4 mi
Nº 56Apartamento5R$ 20.339/m²R$ 8 mi
Nº 57Apartamento3R$ 16.600/m²R$ 1,1 mi
Nº 60Apartamento5R$ 23.926/m²R$ 4,4 mi
Nº 63Apartamento4R$ 20.542/m²R$ 1,2 mi
Nº 64Apartamento8R$ 24.277/m²R$ 4,2 mi
Nº 66Apartamento5R$ 22.187/m²R$ 4,2 mi
Nº 70Apartamento5R$ 17.009/m²R$ 4,3 mi
Nº 74Apartamento5R$ 25.142/m²R$ 2,9 mi
Nº 77Apartamento1R$ 21.763/m²R$ 3,4 mi
Nº 80Apartamento2R$ 35.441/m²R$ 8,2 mi
Nº 81Apartamento3R$ 28.529/m²R$ 5,2 mi
Nº 87Apartamento3R$ 23.169/m²R$ 7,6 mi
Nº 93Apartamento2R$ 24.407/m²R$ 9,3 mi
Nº 99Apartamento6R$ 19.397/m²R$ 2,7 mi
Nº 107Apartamento10R$ 19.822/m²R$ 1,7 mi
Nº 113Apartamento6R$ 20.318/m²R$ 1,4 mi
Nº 117Apartamento2R$ 25.982/m²R$ 10,5 mi
Nº 143Apartamento8R$ 22.551/m²R$ 3,6 mi

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