Rua Aperana, 56 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 7,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.339/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8 mi
- 395 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 7,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.339/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 8 mi (395 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.956/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.728/m² – R$ 24.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 7,8 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 17.468/m²
- set/2023APT 501Apartamento · 5º andar395 m²R$ 7.800.000R$ 19.747/m²
- dez/2021APT 301Apartamento · 3º andar395 m²R$ 6.900.000R$ 17.468/m²
- set/2020APT 201Apartamento · 2º andar395 m²R$ 6.000.000R$ 15.190/m²
- ago/2020APT 401Apartamento · 4º andar395 m²R$ 7.050.000R$ 17.848/m²
- mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar395 m²R$ 4.600.000R$ 11.646/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96,4 mi
~12 unidades de 395 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 684 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.047/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 16.352/m² · 9 |
| 2013 | R$ 11.646/m² · 1 | R$ 19.835/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 19.135/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 24.044/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 20.879/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 18.045/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 16.382/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 18.750/m² · 7 |
| 2020 | R$ 16.519/m² · 2 | R$ 19.922/m² · 11 |
| 2021 | R$ 17.468/m² · 1 | R$ 20.574/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 19.161/m² · 8 |
| 2023 | R$ 19.747/m² · 1 | R$ 17.200/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 21.815/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 21.154/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 24.139/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.646/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 16.519/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 17.468/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 19.747/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 17.468/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 19.747/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.040.326R$ 22.956/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aperana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 64 | Apartamento | 8 | R$ 24.277/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 5 | R$ 22.187/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 5 | R$ 17.009/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 5 | R$ 25.142/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 21.763/m² | R$ 3,4 mi |