Rua Aperana, 64 (Leblon)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 4,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.277/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 173 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.277/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 4,2 mi (173 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.956/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.728/m² – R$ 24.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 19.063/m²
- jul/2026APT 401Apartamento · 4º andar173 m²R$ 4.200.000R$ 24.277/m²
- mar/2024APT 401Apartamento · 4º andar173 m²R$ 4.000.000R$ 23.121/m²
- mar/2024APT 302Apartamento · 3º andar160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
- dez/2020APT 302Apartamento · 3º andar160 m²R$ 3.250.000R$ 20.313/m²
- ago/2018APT 202Apartamento · 2º andar160 m²R$ 3.100.000R$ 19.375/m²
- jan/2018APT 102Apartamento · 1º andar160 m²R$ 2.600.000R$ 16.250/m²
- abr/2016APT 401Apartamento · 4º andar173 m²R$ 2.700.000R$ 15.607/m²
- out/2013APT 302Apartamento · 3º andar160 m²R$ 3.000.000R$ 18.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 130,2 mi
~31 unidades de 173 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 755 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.047/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 16.352/m² · 9 |
| 2013 | R$ 18.750/m² · 1 | R$ 19.835/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 19.135/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 24.044/m² · 5 |
| 2016 | R$ 15.607/m² · 1 | R$ 20.879/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 18.045/m² · 7 |
| 2018 | R$ 17.813/m² · 2 | R$ 16.382/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 18.750/m² · 7 |
| 2020 | R$ 20.313/m² · 1 | R$ 19.922/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 20.574/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 19.161/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 17.200/m² · 9 |
| 2024 | R$ 14.686/m² · 2 | R$ 21.815/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 21.154/m² · 7 |
| 2026 | R$ 24.277/m² · 1 | R$ 24.139/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 18.750/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 15.607/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 17.813/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 20.313/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 14.686/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 24.277/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 6.250/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 23.699/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 4.040.326R$ 22.956/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aperana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Hotel e apart-hotel | 7 | R$ 28.254/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 5 | R$ 20.339/m² | R$ 8 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 16.600/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 23.926/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 20.542/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 5 | R$ 22.187/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 5 | R$ 17.009/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 5 | R$ 25.142/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 21.763/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 2 | R$ 35.441/m² | R$ 8,2 mi |