Rua Aperana, 107 (Leblon)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.822/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 84 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.822/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,7 mi (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.956/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.728/m² – R$ 24.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 17.187/m²
- dez/2024APT 102Apartamento · 1º andar89 m²R$ 1.550.000R$ 17.416/m²
- out/2021APT 205Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.800.000R$ 21.429/m²
- jul/2021APT 404Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.350.000R$ 15.698/m²
- jun/2021APT 206Apartamento · 2º andar83 m²R$ 1.170.000R$ 14.096/m²
- dez/2020APT 305Apartamento · 3º andar84 m²R$ 1.430.000R$ 17.024/m²
- jun/2020APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.190.000R$ 13.837/m²
- ago/2017APT 306Apartamento · 3º andar83 m²R$ 1.200.000R$ 14.458/m²
- out/2013APT 205Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.780.000R$ 21.190/m²
- jan/2013APT 406Apartamento · 4º andar83 m²R$ 1.490.000R$ 17.952/m²
- set/2011APT 406Apartamento · 4º andar83 m²R$ 1.440.000R$ 17.349/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,4 mi
~23 unidades de 84 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 608 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 17.349/m² · 1 | R$ 14.047/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 16.352/m² · 9 |
| 2013 | R$ 19.571/m² · 2 | R$ 19.835/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 19.135/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 24.044/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 20.879/m² · 7 |
| 2017 | R$ 14.458/m² · 1 | R$ 18.045/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 16.382/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 18.750/m² · 7 |
| 2020 | R$ 15.431/m² · 2 | R$ 19.922/m² · 11 |
| 2021 | R$ 15.698/m² · 3 | R$ 20.574/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 19.161/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 17.200/m² · 9 |
| 2024 | R$ 17.416/m² · 1 | R$ 21.815/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 21.154/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 24.139/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 17.349/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 19.571/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 14.458/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 15.431/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 15.698/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 17.416/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 17.416/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 17.762/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 15.698/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.040.326R$ 22.956/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aperana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Apartamento | 5 | R$ 25.142/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 21.763/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 2 | R$ 35.441/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 3 | R$ 28.529/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 3 | R$ 23.169/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 93 | Apartamento | 2 | R$ 24.407/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 6 | R$ 19.397/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 113 | Apartamento | 6 | R$ 20.318/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 25.982/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 143 | Apartamento | 8 | R$ 22.551/m² | R$ 3,6 mi |