Rua Aperana, 74 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 25.142/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 25.142/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,9 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.956/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.728/m² – R$ 24.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 22.717/m²
- mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 2.530.000R$ 23.000/m²
- ago/2019APT 401Apartamento · 4º andar146 m²R$ 3.316.750R$ 22.717/m²
- fev/2017APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 2.530.000R$ 23.000/m²
- jun/2015APT 401Apartamento · 4º andar146 m²R$ 3.275.000R$ 22.432/m²
- abr/2012APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.600.000R$ 14.545/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,5 mi
~31 unidades de 110 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 527 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.047/m² · 2 |
| 2012 | R$ 14.545/m² · 1 | R$ 16.352/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 19.835/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 19.135/m² · 3 |
| 2015 | R$ 22.432/m² · 1 | R$ 24.044/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 20.879/m² · 7 |
| 2017 | R$ 23.000/m² · 1 | R$ 18.045/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 16.382/m² · 8 |
| 2019 | R$ 22.717/m² · 1 | R$ 18.750/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 19.922/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 20.574/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 19.161/m² · 8 |
| 2023 | R$ 23.000/m² · 1 | R$ 17.200/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 21.815/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 21.154/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 24.139/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 14.545/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 22.432/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 23.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 22.717/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 23.000/m² |
Calculadora
R$ 4.040.326R$ 22.956/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aperana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 16.600/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 23.926/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 20.542/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 8 | R$ 24.277/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 5 | R$ 22.187/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 5 | R$ 17.009/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 21.763/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 2 | R$ 35.441/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 3 | R$ 28.529/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 3 | R$ 23.169/m² | R$ 7,6 mi |