Avenida Afrânio de Melo Franco, 419 (Leblon)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 2,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.786/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
134 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 2,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.786/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 2,4 mi (134 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.052/m²
Unidade típica
R$ 2,9 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.865/m² – R$ 24.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 17.761/m²
  1. ago/2024APT 803Apartamento · 8º andar134 m²R$ 2.600.000R$ 19.403/m²
  2. jul/2023APT 204Apartamento · 2º andar134 m²R$ 1.850.000R$ 13.806/m²
  3. ago/2022APT 702Apartamento · 7º andar134 m²R$ 2.200.000R$ 16.418/m²
  4. jan/2021APT 502Apartamento · 5º andar134 m²R$ 3.000.000R$ 22.388/m²
  5. jan/2021APT 204Apartamento · 2º andar134 m²R$ 2.380.000R$ 17.761/m²
  6. jan/2021APT 1203Apartamento · 12º andar134 m²R$ 2.200.000R$ 16.418/m²
  7. jul/2019APT 501Apartamento · 5º andar134 m²R$ 2.500.000R$ 18.657/m²
  8. nov/2018APT 601Apartamento · 6º andar134 m²R$ 2.460.000R$ 18.358/m²
  9. out/2017APT 804Apartamento · 8º andar134 m²R$ 2.000.000R$ 14.925/m²
  10. mai/2017APT 701Apartamento · 7º andar134 m²R$ 2.700.000R$ 20.149/m²
  11. jan/2017APT 1102Apartamento · 11º andar134 m²R$ 2.530.000R$ 18.881/m²
  12. fev/2014APT 502Apartamento · 5º andar134 m²R$ 1.800.000R$ 13.433/m²
  13. out/2012APT 202Apartamento · 2º andar134 m²R$ 1.550.000R$ 11.567/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 226,4 mi
~95 unidades de 134 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 994 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.574/m² · 5
2012R$ 11.567/m² · 1R$ 21.750/m² · 7
2013—R$ 12.981/m² · 3
2014R$ 13.433/m² · 1R$ 19.030/m² · 9
2015—R$ 18.699/m² · 7
2016—R$ 21.829/m² · 10
2017R$ 18.881/m² · 3R$ 17.578/m² · 17
2018R$ 18.358/m² · 1R$ 17.100/m² · 10
2019R$ 18.657/m² · 1R$ 18.374/m² · 8
2020—R$ 20.171/m² · 6
2021R$ 17.761/m² · 3R$ 19.765/m² · 23
2022R$ 16.418/m² · 1R$ 19.608/m² · 17
2023R$ 13.806/m² · 1R$ 17.500/m² · 19
2024R$ 19.403/m² · 1R$ 18.129/m² · 23
2025—R$ 19.544/m² · 22
2026—R$ 23.111/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2017201920222024
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20121 vendas · R$ 11.567/m²
20141 vendas · R$ 13.433/m²
20173 vendas · R$ 18.881/m²
20181 vendas · R$ 18.358/m²
20191 vendas · R$ 18.657/m²
20213 vendas · R$ 17.761/m²
20221 vendas · R$ 16.418/m²
20231 vendas · R$ 13.806/m²
20241 vendas · R$ 19.403/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2ºR$ 22.388/m²5º7º8º12º
Ver tabela
2ºR$ 15.784/m² · 2 vendas
5ºR$ 22.388/m² · 1 vendas
7ºR$ 16.418/m² · 1 vendas
8ºR$ 19.403/m² · 1 vendas
12ºR$ 16.418/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.910.415R$ 22.049/m² · curva logradouro
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