Avenida Afrânio de Melo Franco, 365 (Leblon)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.793/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
111 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 17.793/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2 mi (111 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 22.052/m²
Unidade típica
R$ 2,9 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.865/m² – R$ 24.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 16.577/m²
  1. ago/2026APT 1203Apartamento · 12º andar111 m²R$ 2.800.000R$ 25.225/m²
  2. ago/2026APT 603Apartamento · 6º andar111 m²R$ 1.975.000R$ 17.793/m²
  3. jun/2026APT 1203Apartamento · 12º andar111 m²R$ 1.400.000R$ 12.613/m²
  4. nov/2025APT 501Apartamento · 5º andar194 m²R$ 4.700.000R$ 24.227/m²
  5. set/2025APT 403Apartamento · 4º andar111 m²R$ 1.820.000R$ 16.396/m²
  6. abr/2025APT 1202Apartamento · 12º andar113 m²R$ 1.700.000R$ 15.044/m²
  7. out/2024APT 1303Apartamento · 13º andar111 m²R$ 1.935.000R$ 17.432/m²
  8. mar/2024APT 602Apartamento · 6º andar113 m²R$ 1.840.000R$ 16.283/m²
  9. mai/2023APT 1401Apartamento · 14º andar194 m²R$ 800.000R$ 4.124/m²
  10. jan/2021APT 401Apartamento · 4º andar194 m²R$ 4.200.000R$ 21.649/m²
  11. abr/2020APT 902Apartamento · 9º andar113 m²R$ 1.375.000R$ 12.168/m²
  12. jul/2019APT 1101Apartamento · 11º andar194 m²R$ 4.000.000R$ 20.619/m²
  13. dez/2017APT 1001Apartamento · 10º andar194 m²R$ 3.750.000R$ 19.330/m²
  14. jun/2016APT 1103Apartamento · 11º andar111 m²R$ 1.840.000R$ 16.577/m²
  15. ago/2011APT 401Apartamento · 4º andar194 m²R$ 3.000.000R$ 15.464/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242,9 mi
~123 unidades de 111 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.136 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 15.464/m² · 1R$ 12.574/m² · 5
2012—R$ 21.750/m² · 7
2013—R$ 12.981/m² · 3
2014—R$ 19.030/m² · 9
2015—R$ 18.699/m² · 7
2016R$ 16.577/m² · 1R$ 21.829/m² · 10
2017R$ 19.330/m² · 1R$ 17.578/m² · 17
2018—R$ 17.100/m² · 10
2019R$ 20.619/m² · 1R$ 18.374/m² · 8
2020R$ 12.168/m² · 1R$ 20.171/m² · 6
2021R$ 21.649/m² · 1R$ 19.765/m² · 23
2022—R$ 19.608/m² · 17
2023R$ 4.124/m² · 1R$ 17.500/m² · 19
2024R$ 16.858/m² · 2R$ 18.129/m² · 23
2025R$ 16.396/m² · 3R$ 19.544/m² · 22
2026R$ 17.793/m² · 3R$ 23.111/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112017202020233 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 15.464/m²
20161 vendas · R$ 16.577/m²
20171 vendas · R$ 19.330/m²
20191 vendas · R$ 20.619/m²
20201 vendas · R$ 12.168/m²
20211 vendas · R$ 21.649/m²
20231 vendas · R$ 4.124/m²
20242 vendas · R$ 16.858/m²
20253 vendas · R$ 16.396/m²
20263 vendas · R$ 17.793/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil4ºR$ 24.227/m²5º6º12º13º14º
Ver tabela
4ºR$ 19.023/m² · 2 vendas
5ºR$ 24.227/m² · 1 vendas
6ºR$ 17.038/m² · 2 vendas
12ºR$ 15.044/m² · 3 vendas
13ºR$ 17.432/m² · 1 vendas
14ºR$ 4.124/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.910.415R$ 22.049/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Afrânio de Melo Franco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 153Apartamento3R$ 15.299/m²R$ 3 mi
Nº 170Apartamento3R$ 20.576/m²R$ 1,6 mi
Nº 180Apartamento5R$ 17.299/m²R$ 1,8 mi
Nº 265Apartamento15R$ 19.531/m²R$ 2 mi
Nº 290Sala21R$ 43.809/m²R$ 6,7 mi
Nº 296Outros1R$ 19.458/m²R$ 207,9 mi
Nº 305Apartamento21R$ 22.000/m²R$ 2,2 mi
Nº 353Apartamento19R$ 19.457/m²R$ 2 mi
Nº 393Apartamento13R$ 16.651/m²R$ 2,2 mi
Nº 419Apartamento13R$ 17.786/m²R$ 2,4 mi

Ver a Avenida Afrânio de Melo Franco completa →