Avenida Afrânio de Melo Franco, 393 (Leblon)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 3,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.651/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
134 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 3,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.651/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 2,2 mi (134 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.052/m²
Unidade típica
R$ 2,9 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.865/m² – R$ 24.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 18.909/m²
  1. abr/2026APT 1301Apartamento · 13º andar134 m²R$ 3.200.000R$ 23.881/m²
  2. dez/2024APT 202Apartamento · 2º andar134 m²R$ 2.100.000R$ 15.672/m²
  3. dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar134 m²R$ 1.950.000R$ 14.552/m²
  4. jun/2023APT 903Apartamento · 9º andar134 m²R$ 2.350.000R$ 17.537/m²
  5. jan/2023APT 1303Apartamento · 13º andar248 m²R$ 4.300.000R$ 17.339/m²
  6. ago/2021APT 1102Apartamento · 11º andar134 m²R$ 3.000.000R$ 22.388/m²
  7. abr/2021APT 1204Apartamento · 12º andar134 m²R$ 2.950.000R$ 22.015/m²
  8. jan/2021APT 901Apartamento · 9º andar134 m²R$ 2.700.000R$ 20.149/m²
  9. set/2017APT 904Apartamento · 9º andar134 m²R$ 2.000.000R$ 14.925/m²
  10. nov/2014APT 804Apartamento · 8º andar134 m²R$ 2.550.000R$ 19.030/m²
  11. nov/2014APT 303Apartamento · 3º andar134 m²R$ 2.500.000R$ 18.657/m²
  12. fev/2014APT 1304Apartamento · 13º andar220 m²R$ 4.160.000R$ 18.909/m²
  13. mai/2012APT 702Apartamento · 7º andar134 m²R$ 3.000.000R$ 22.388/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 209,7 mi
~94 unidades de 134 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 984 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.574/m² · 5
2012R$ 22.388/m² · 1R$ 21.750/m² · 7
2013—R$ 12.981/m² · 3
2014R$ 18.909/m² · 3R$ 19.030/m² · 9
2015—R$ 18.699/m² · 7
2016—R$ 21.829/m² · 10
2017R$ 14.925/m² · 1R$ 17.578/m² · 17
2018—R$ 17.100/m² · 10
2019—R$ 18.374/m² · 8
2020—R$ 20.171/m² · 6
2021R$ 22.015/m² · 3R$ 19.765/m² · 23
2022—R$ 19.608/m² · 17
2023R$ 17.339/m² · 3R$ 17.500/m² · 19
2024R$ 15.672/m² · 1R$ 18.129/m² · 23
2025—R$ 19.544/m² · 22
2026R$ 23.881/m² · 1R$ 23.111/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas201420172021202320242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 22.388/m²
20143 vendas · R$ 18.909/m²
20171 vendas · R$ 14.925/m²
20213 vendas · R$ 22.015/m²
20233 vendas · R$ 17.339/m²
20241 vendas · R$ 15.672/m²
20261 vendas · R$ 23.881/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º2º9ºR$ 22.388/m²11º12º13º
Ver tabela
1ºR$ 14.552/m² · 1 vendas
2ºR$ 15.672/m² · 1 vendas
9ºR$ 18.843/m² · 2 vendas
11ºR$ 22.388/m² · 1 vendas
12ºR$ 22.015/m² · 1 vendas
13ºR$ 20.610/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.910.415R$ 22.049/m² · curva logradouro
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