Rua General Cristovão Barcelos (Laranjeiras)

A Prefeitura registrou 163 compras e vendas na Rua General Cristovão Barcelos, em Laranjeiras, desde 2011 (37 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.370/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 239, com 28 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.370/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
163
37 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 893 mil
~86 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.370/m²12 vendas · mediana R$ 808 mil (77 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 893 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.215/m² – R$ 12.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 10.194/m²
  1. jul/2026Rua General Cristovão Barcelos, 121APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
  2. mai/2026Rua General Cristovão Barcelos, 11APT 304Apartamento · 3º andar38 m²R$ 485.000R$ 12.763/m²
  3. abr/2026Rua General Cristovão Barcelos, 11APT 601Apartamento · 6º andar79 m²R$ 975.000R$ 12.342/m²
  4. mar/2026Rua General Cristovão Barcelos, 239APT 404Apartamento · 4º andar81 m²R$ 1.080.000R$ 13.333/m²
  5. jan/2026Rua General Cristovão Barcelos, 211APT 307Apartamento · 3º andar85 m²R$ 850.000R$ 10.000/m²
  6. nov/2025Rua General Cristovão Barcelos, 211APT 702Apartamento · 7º andar70 m²R$ 950.000R$ 13.571/m²
  7. nov/2025Rua General Cristovão Barcelos, 281APT 205Apartamento · 2º andar93 m²R$ 700.000R$ 7.527/m²
  8. out/2025Rua General Cristovão Barcelos, 211APT 305Apartamento · 3º andar70 m²R$ 845.500R$ 12.079/m²
  9. out/2025Rua General Cristovão Barcelos, 89APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 770.000R$ 9.167/m²
  10. out/2025Rua General Cristovão Barcelos, 55APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 740.000R$ 10.000/m²
  11. out/2025Rua General Cristovão Barcelos, 55APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 650.000R$ 8.784/m²
  12. set/2025Rua General Cristovão Barcelos, 280APT 503Apartamento · 5º andar135 m²R$ 1.450.000R$ 10.741/m²
  13. ago/2025Rua General Cristovão Barcelos, 280APT 602Apartamento · 6º andar109 m²R$ 1.330.000R$ 12.202/m²
  14. ago/2025Rua General Cristovão Barcelos, 239APT 702Apartamento · 7º andar76 m²R$ 930.000R$ 12.237/m²
  15. ago/2025Rua General Cristovão Barcelos, 281APT 403Apartamento · 4º andar100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
  16. mai/2025Rua General Cristovão Barcelos, 211APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 800.000R$ 11.429/m²
  17. abr/2025Rua General Cristovão Barcelos, 24APT 502Apartamento · 5º andar145 m²R$ 1.730.000R$ 11.931/m²
  18. fev/2025Rua General Cristovão Barcelos, 239APT 707Apartamento · 7º andar94 m²R$ 1.100.000R$ 11.702/m²
  19. dez/2024Rua General Cristovão Barcelos, 24APT 602Apartamento · 6º andar160 m²R$ 1.825.000R$ 11.406/m²
  20. dez/2024Rua General Cristovão Barcelos, 211APT 705Apartamento · 7º andar70 m²R$ 710.000R$ 10.143/m²
  21. nov/2024Rua General Cristovão Barcelos, 89APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 780.000R$ 9.070/m²
  22. nov/2024Rua General Cristovão Barcelos, 121APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 550.000R$ 7.051/m²
  23. out/2024Rua General Cristovão Barcelos, 211APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 820.000R$ 11.714/m²
  24. set/2024Rua General Cristovão Barcelos, 65APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 810.000R$ 11.571/m²
  25. set/2024Rua General Cristovão Barcelos, 89APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 735.000R$ 8.547/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLaranjeiras
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaLaranjeiras
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLaranjeiras
2011R$ 7.903/m² · 7R$ 6.674/m² · 262
2012R$ 8.376/m² · 14R$ 7.758/m² · 568
2013R$ 8.831/m² · 12R$ 9.062/m² · 506
2014R$ 9.868/m² · 7R$ 10.241/m² · 366
2015R$ 10.418/m² · 4R$ 10.000/m² · 328
2016R$ 11.488/m² · 8R$ 9.831/m² · 279
2017R$ 10.108/m² · 7R$ 9.200/m² · 309
2018R$ 10.429/m² · 8R$ 8.750/m² · 297
2019R$ 11.154/m² · 7R$ 8.472/m² · 305
2020R$ 8.753/m² · 12R$ 8.470/m² · 398
2021R$ 9.630/m² · 15R$ 8.784/m² · 575
2022R$ 9.494/m² · 17R$ 9.422/m² · 532
2023R$ 10.357/m² · 11R$ 9.319/m² · 498
2024R$ 10.143/m² · 15R$ 9.179/m² · 669
2025R$ 11.429/m² · 13R$ 9.314/m² · 660
2026R$ 12.342/m² · 5R$ 9.639/m² · 491

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201120142017202017 vendas20232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 7.903/m²
201214 vendas · R$ 8.376/m²
201312 vendas · R$ 8.831/m²
20147 vendas · R$ 9.868/m²
20154 vendas · R$ 10.418/m²
20168 vendas · R$ 11.488/m²
20177 vendas · R$ 10.108/m²
20188 vendas · R$ 10.429/m²
20197 vendas · R$ 11.154/m²
202012 vendas · R$ 8.753/m²
202115 vendas · R$ 9.630/m²
202217 vendas · R$ 9.494/m²
202311 vendas · R$ 10.357/m²
202415 vendas · R$ 10.143/m²
202513 vendas · R$ 11.429/m²
20265 vendas · R$ 12.342/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 37 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 10.174/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.944/m² – R$ 7.266/m²2
R$ 7.266/m² – R$ 7.589/m²2
R$ 7.589/m² – R$ 7.912/m²1
R$ 7.912/m² – R$ 8.235/m²0
R$ 8.235/m² – R$ 8.558/m²1
R$ 8.558/m² – R$ 8.881/m²2
R$ 8.881/m² – R$ 9.203/m²3
R$ 9.203/m² – R$ 9.526/m²2
R$ 9.526/m² – R$ 9.849/m²0
R$ 9.849/m² – R$ 10.172/m²3
R$ 10.172/m² – R$ 10.495/m²2
R$ 10.495/m² – R$ 10.817/m²1
R$ 10.817/m² – R$ 11.140/m²0
R$ 11.140/m² – R$ 11.463/m²2
R$ 11.463/m² – R$ 11.786/m²4
R$ 11.786/m² – R$ 12.109/m²3
R$ 12.109/m² – R$ 12.432/m²4
R$ 12.432/m² – R$ 12.754/m²1
R$ 12.754/m² – R$ 13.077/m²1
R$ 13.077/m² – R$ 13.400/m²1

Calculadora

R$ 892.007R$ 10.372/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Cristovão Barcelos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento9R$ 11.807/m²R$ 599 mil
Nº 24Apartamento8R$ 12.119/m²R$ 1,9 mi
Nº 25Apartamento9R$ 14.439/m²R$ 1,2 mi
Nº 31Apartamento7R$ 11.187/m²R$ 819 mil
Nº 55Apartamento7R$ 9.037/m²R$ 669 mil
Nº 65Apartamento6R$ 13.150/m²R$ 826 mil
Nº 89Apartamento21R$ 9.636/m²R$ 829 mil
Nº 121Apartamento9R$ 9.231/m²R$ 584 mil
Nº 211Apartamento25R$ 12.079/m²R$ 850 mil
Nº 239Apartamento28R$ 12.589/m²R$ 1 mi
Nº 251Apartamento3R$ 9.918/m²R$ 1,3 mi
Nº 280Apartamento17R$ 9.444/m²R$ 1,2 mi
Nº 281Apartamento13R$ 9.740/m²R$ 754 mil

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