Rua General Cristovão Barcelos, 280 (Laranjeiras)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.444/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
122 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.444/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,2 mi (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.370/m²
Unidade típica
R$ 893 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.215/m² – R$ 12.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.407/m²
  1. set/2025APT 503Apartamento · 5º andar135 m²R$ 1.450.000R$ 10.741/m²
  2. ago/2025APT 602Apartamento · 6º andar109 m²R$ 1.330.000R$ 12.202/m²
  3. mar/2024APT 303Apartamento · 3º andar135 m²R$ 900.000R$ 6.667/m²
  4. set/2023APT 401Apartamento · 4º andar104 m²R$ 750.000R$ 7.212/m²
  5. mai/2021APT 203Apartamento · 2º andar135 m²R$ 1.300.000R$ 9.630/m²
  6. set/2020APT 102Apartamento · 1º andar142 m²R$ 780.000R$ 5.493/m²
  7. set/2020APT 501Apartamento · 5º andar104 m²R$ 750.000R$ 7.212/m²
  8. jun/2019APT 803Apartamento · 8º andar135 m²R$ 1.000.000R$ 7.407/m²
  9. jun/2018APT 1001Apartamento · 10º andar104 m²R$ 800.000R$ 7.692/m²
  10. nov/2017APT 203Apartamento · 2º andar135 m²R$ 1.200.000R$ 8.889/m²
  11. jun/2017APT 1003Apartamento · 10º andar135 m²R$ 945.000R$ 7.000/m²
  12. jul/2016APT 402Apartamento · 4º andar109 m²R$ 1.075.000R$ 9.862/m²
  13. jun/2016APT 602Apartamento · 6º andar109 m²R$ 980.000R$ 8.991/m²
  14. out/2015APT 302Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.170.000R$ 10.734/m²
  15. nov/2012APT 702Apartamento · 7º andar109 m²R$ 770.000R$ 7.064/m²
  16. out/2012APT 302Apartamento · 3º andar109 m²R$ 790.000R$ 7.248/m²
  17. abr/2012APT 402Apartamento · 4º andar109 m²R$ 750.000R$ 6.881/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425,3 mi
~366 unidades de 122 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 5.585 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.903/m² · 7
2012R$ 7.064/m² · 3R$ 8.376/m² · 14
2013—R$ 8.831/m² · 12
2014—R$ 9.868/m² · 7
2015R$ 10.734/m² · 1R$ 10.418/m² · 4
2016R$ 9.427/m² · 2R$ 11.488/m² · 8
2017R$ 7.944/m² · 2R$ 10.108/m² · 7
2018R$ 7.692/m² · 1R$ 10.429/m² · 8
2019R$ 7.407/m² · 1R$ 11.154/m² · 7
2020R$ 6.352/m² · 2R$ 8.753/m² · 12
2021R$ 9.630/m² · 1R$ 9.630/m² · 15
2022—R$ 9.494/m² · 17
2023R$ 7.212/m² · 1R$ 10.357/m² · 11
2024R$ 6.667/m² · 1R$ 10.143/m² · 15
2025R$ 11.471/m² · 2R$ 11.429/m² · 13
2026—R$ 12.342/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201220162018202020232025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 7.064/m²
20151 vendas · R$ 10.734/m²
20162 vendas · R$ 9.427/m²
20172 vendas · R$ 7.944/m²
20181 vendas · R$ 7.692/m²
20191 vendas · R$ 7.407/m²
20202 vendas · R$ 6.352/m²
20211 vendas · R$ 9.630/m²
20231 vendas · R$ 7.212/m²
20241 vendas · R$ 6.667/m²
20252 vendas · R$ 11.471/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4º5ºR$ 12.202/m²6º
Ver tabela
2ºR$ 9.630/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.212/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.741/m² · 1 vendas
6ºR$ 12.202/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 892.007R$ 10.372/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 31Apartamento7R$ 11.187/m²R$ 819 mil
Nº 55Apartamento7R$ 9.037/m²R$ 669 mil
Nº 65Apartamento6R$ 13.150/m²R$ 826 mil
Nº 89Apartamento21R$ 9.636/m²R$ 829 mil
Nº 121Apartamento9R$ 9.231/m²R$ 584 mil
Nº 211Apartamento25R$ 12.079/m²R$ 850 mil
Nº 239Apartamento28R$ 12.589/m²R$ 1 mi
Nº 251Apartamento3R$ 9.918/m²R$ 1,3 mi
Nº 281Apartamento13R$ 9.740/m²R$ 754 mil

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