Rua General Cristovão Barcelos, 251 (Laranjeiras)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.918/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
135 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.918/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.370/m²
Unidade típica
R$ 893 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.215/m² – R$ 12.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.115/m²
  1. mar/2026APT 404Apartamento · 4º andar81 m²R$ 1.080.000R$ 13.333/m²
  2. ago/2025APT 702Apartamento · 7º andar76 m²R$ 930.000R$ 12.237/m²
  3. fev/2025APT 707Apartamento · 7º andar94 m²R$ 1.100.000R$ 11.702/m²
  4. abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 745.000R$ 8.765/m²
  5. mar/2024APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 945.000R$ 12.434/m²
  6. set/2023APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 800.000R$ 8.989/m²
  7. jan/2023APT 307Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.250.000R$ 13.298/m²
  8. ago/2022APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 947.500R$ 12.467/m²
  9. nov/2021APT 307Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.100.000R$ 11.702/m²
  10. set/2021APT 401Apartamento · 4º andar135 m²R$ 1.150.000R$ 8.519/m²
  11. mai/2021APT 507Apartamento · 5º andar94 m²R$ 900.000R$ 9.574/m²
  12. fev/2021APT 201Apartamento · 2º andar135 m²R$ 1.355.000R$ 10.037/m²
  13. out/2020APT 701Apartamento · 7º andar89 m²R$ 950.000R$ 10.674/m²
  14. jan/2020APT 106Apartamento · 1º andar93 m²R$ 780.000R$ 8.387/m²
  15. ago/2019APT 105Apartamento · 1º andar87 m²R$ 880.000R$ 10.115/m²
  16. mai/2019APT 104Apartamento · 1º andar77 m²R$ 890.000R$ 11.558/m²
  17. jan/2019APT 307Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.100.000R$ 11.702/m²
  18. mar/2018APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 935.000R$ 12.303/m²
  19. dez/2017APT 706Apartamento · 7º andar93 m²R$ 940.000R$ 10.108/m²
  20. dez/2017APT 707Apartamento · 7º andar94 m²R$ 900.000R$ 9.574/m²
  21. mar/2017APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 970.000R$ 12.763/m²
  22. mai/2016APT 503Apartamento · 5º andar76 m²R$ 950.000R$ 12.500/m²
  23. mar/2016APT 504Apartamento · 5º andar77 m²R$ 1.025.000R$ 13.312/m²
  24. out/2014APT 502Apartamento · 5º andar76 m²R$ 950.000R$ 12.500/m²
  25. nov/2012APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,1 mi
~46 unidades de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 678 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.603/m² · 3R$ 7.903/m² · 7
2012R$ 8.442/m² · 4R$ 8.376/m² · 14
2013—R$ 8.831/m² · 12
2014R$ 12.500/m² · 1R$ 9.868/m² · 7
2015—R$ 10.418/m² · 4
2016R$ 12.906/m² · 2R$ 11.488/m² · 8
2017R$ 10.108/m² · 3R$ 10.108/m² · 7
2018R$ 12.303/m² · 1R$ 10.429/m² · 8
2019R$ 11.558/m² · 3R$ 11.154/m² · 7
2020R$ 9.531/m² · 2R$ 8.753/m² · 12
2021R$ 9.806/m² · 4R$ 9.630/m² · 15
2022R$ 12.467/m² · 1R$ 9.494/m² · 17
2023R$ 11.143/m² · 2R$ 10.357/m² · 11
2024R$ 10.599/m² · 2R$ 10.143/m² · 15
2025R$ 11.969/m² · 2R$ 11.429/m² · 13
2026R$ 13.333/m² · 1R$ 12.342/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2014201720192021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.603/m²
20124 vendas · R$ 8.442/m²
20141 vendas · R$ 12.500/m²
20162 vendas · R$ 12.906/m²
20173 vendas · R$ 10.108/m²
20181 vendas · R$ 12.303/m²
20193 vendas · R$ 11.558/m²
20202 vendas · R$ 9.531/m²
20214 vendas · R$ 9.806/m²
20221 vendas · R$ 12.467/m²
20232 vendas · R$ 11.143/m²
20242 vendas · R$ 10.599/m²
20252 vendas · R$ 11.969/m²
20261 vendas · R$ 13.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 12.467/m²1º2º3º4º5º7º
Ver tabela
1ºR$ 12.467/m² · 1 vendas
2ºR$ 9.513/m² · 2 vendas
3ºR$ 11.702/m² · 3 vendas
4ºR$ 12.434/m² · 3 vendas
5ºR$ 9.574/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.969/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 892.007R$ 10.372/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento9R$ 14.439/m²R$ 1,2 mi
Nº 31Apartamento7R$ 11.187/m²R$ 819 mil
Nº 55Apartamento7R$ 9.037/m²R$ 669 mil
Nº 65Apartamento6R$ 13.150/m²R$ 826 mil
Nº 89Apartamento21R$ 9.636/m²R$ 829 mil
Nº 121Apartamento9R$ 9.231/m²R$ 584 mil
Nº 211Apartamento25R$ 12.079/m²R$ 850 mil
Nº 239Apartamento28R$ 12.589/m²R$ 1 mi
Nº 280Apartamento17R$ 9.444/m²R$ 1,2 mi
Nº 281Apartamento13R$ 9.740/m²R$ 754 mil

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