Rua General Cristovão Barcelos, 55 (Laranjeiras)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 740 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.037/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 740 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.037/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 669 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.370/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.215/m² – R$ 12.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 9.028/m²
- out/2025APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 740.000R$ 10.000/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 650.000R$ 8.784/m²
- out/2022APT 404Apartamento · 4º andar69 m²R$ 460.000R$ 6.667/m²
- jan/2021APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 610.000R$ 7.262/m²
- dez/2018APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 650.000R$ 9.028/m²
- nov/2013APT 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 810.000R$ 9.643/m²
- nov/2013COB 01Apartamento33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,7 mi
~28 unidades de 74 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 429 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.903/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 8.376/m² · 14 |
| 2013 | R$ 9.367/m² · 2 | R$ 8.831/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 9.868/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 10.418/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.488/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 10.108/m² · 7 |
| 2018 | R$ 9.028/m² · 1 | R$ 10.429/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 11.154/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 8.753/m² · 12 |
| 2021 | R$ 7.262/m² · 1 | R$ 9.630/m² · 15 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 9.494/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 10.357/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 10.143/m² · 15 |
| 2025 | R$ 9.392/m² · 2 | R$ 11.429/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 12.342/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 9.367/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.028/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.262/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.392/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.784/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.262/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 8.333/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 892.007R$ 10.372/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Cristovão Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 9 | R$ 11.807/m² | R$ 599 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 8 | R$ 12.119/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 9 | R$ 14.439/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 7 | R$ 11.187/m² | R$ 819 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 6 | R$ 13.150/m² | R$ 826 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 21 | R$ 9.636/m² | R$ 829 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 9 | R$ 9.231/m² | R$ 584 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 25 | R$ 12.079/m² | R$ 850 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 28 | R$ 12.589/m² | R$ 1 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 3 | R$ 9.918/m² | R$ 1,3 mi |