Rua General Cristovão Barcelos, 121 (Laranjeiras)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.231/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 584 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.231/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 584 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.370/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.215/m² – R$ 12.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 9.231/m²
- jul/2026APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 550.000R$ 7.051/m²
- out/2023APT 404Apartamento · 4º andar22 m²R$ 270.000R$ 12.273/m²
- mar/2023APT 302Apartamento · 3º andar114 m²R$ 750.000R$ 6.579/m²
- dez/2021APT 403Apartamento · 4º andar23 m²R$ 250.000R$ 10.870/m²
- out/2021APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 510.000R$ 7.846/m²
- dez/2017APT 404Apartamento · 4º andar22 m²R$ 230.000R$ 10.455/m²
- dez/2015APT 405Apartamento · 4º andar39 m²R$ 520.000R$ 13.333/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar114 m²R$ 570.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,1 mi
~108 unidades de 65 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 797 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 7.903/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 8.376/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 8.831/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 9.868/m² · 7 |
| 2015 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 10.418/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.488/m² · 8 |
| 2017 | R$ 10.455/m² · 1 | R$ 10.108/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 10.429/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 11.154/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 8.753/m² · 12 |
| 2021 | R$ 9.358/m² · 2 | R$ 9.630/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 9.494/m² · 17 |
| 2023 | R$ 9.426/m² · 2 | R$ 10.357/m² · 11 |
| 2024 | R$ 7.051/m² · 1 | R$ 10.143/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 11.429/m² · 13 |
| 2026 | R$ 9.231/m² · 1 | R$ 12.342/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.455/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.358/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.426/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.051/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.231/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.231/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.051/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.579/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 10.870/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 892.007R$ 10.372/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Cristovão Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 9 | R$ 11.807/m² | R$ 599 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 8 | R$ 12.119/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 9 | R$ 14.439/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 7 | R$ 11.187/m² | R$ 819 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 7 | R$ 9.037/m² | R$ 669 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 6 | R$ 13.150/m² | R$ 826 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 21 | R$ 9.636/m² | R$ 829 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 25 | R$ 12.079/m² | R$ 850 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 28 | R$ 12.589/m² | R$ 1 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 3 | R$ 9.918/m² | R$ 1,3 mi |