Rua General Cristovão Barcelos, 11 (Laranjeiras)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 485 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.807/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 599 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 485 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.807/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 599 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.370/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.215/m² – R$ 12.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 975 mil
Mediana da listaR$ 11.154/m²
- mai/2026APT 304Apartamento · 3º andar38 m²R$ 485.000R$ 12.763/m²
- abr/2026APT 601Apartamento · 6º andar79 m²R$ 975.000R$ 12.342/m²
- dez/2022APT 704Apartamento · 7º andar38 m²R$ 525.000R$ 13.816/m²
- ago/2022APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 580.000R$ 7.342/m²
- jul/2022APT 602Apartamento · 6º andar52 m²R$ 490.000R$ 9.423/m²
- mai/2022APT 601Apartamento · 6º andar79 m²R$ 750.000R$ 9.494/m²
- dez/2019APT 105Apartamento · 1º andar26 m²R$ 290.000R$ 11.154/m²
- nov/2016APT 704Apartamento · 7º andar38 m²R$ 465.000R$ 12.237/m²
- set/2011APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 555.000R$ 7.115/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,1 mi
~57 unidades de 66 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 518 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.115/m² · 1 | R$ 7.903/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 8.376/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 8.831/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 9.868/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 10.418/m² · 4 |
| 2016 | R$ 12.237/m² · 1 | R$ 11.488/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 10.108/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 10.429/m² · 8 |
| 2019 | R$ 11.154/m² · 1 | R$ 11.154/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 8.753/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 9.630/m² · 15 |
| 2022 | R$ 9.458/m² · 4 | R$ 9.494/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 10.357/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 10.143/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 11.429/m² · 13 |
| 2026 | R$ 12.552/m² · 2 | R$ 12.342/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.115/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.237/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.154/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 9.458/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 12.552/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.342/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 12.763/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 9.494/m² · 3 vendas |
| 7º | R$ 13.816/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 892.007R$ 10.372/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Cristovão Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 8 | R$ 12.119/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 9 | R$ 14.439/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 7 | R$ 11.187/m² | R$ 819 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 7 | R$ 9.037/m² | R$ 669 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 6 | R$ 13.150/m² | R$ 826 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 21 | R$ 9.636/m² | R$ 829 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 9 | R$ 9.231/m² | R$ 584 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 25 | R$ 12.079/m² | R$ 850 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 28 | R$ 12.589/m² | R$ 1 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 3 | R$ 9.918/m² | R$ 1,3 mi |