Rua Conde de Baependi, 103 (Laranjeiras)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.000/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 720 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.000/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 720 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.842/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.947/m² – R$ 10.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 7.802/m²
- jul/2026APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 720.000R$ 8.000/m²
- nov/2024APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 635.000R$ 6.350/m²
- ago/2016APT 601Apartamento · 6º andar91 m²R$ 710.000R$ 7.802/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~14 unidades de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 265 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.750/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.343/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 8.737/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 11.063/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 9.868/m² · 9 |
| 2016 | R$ 7.802/m² · 1 | R$ 9.499/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 13.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.421/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 7.619/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 8.168/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 8.507/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 8.947/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 8.484/m² · 11 |
| 2024 | R$ 6.350/m² · 1 | R$ 8.355/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 9.146/m² · 15 |
| 2026 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.752/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.802/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.350/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.350/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 662.181R$ 8.829/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Baependi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Apartamento | 20 | R$ 10.520/m² | R$ 782 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 3 | R$ 6.500/m² | R$ 520 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 485 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.250/m² | R$ 580 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 7.247/m² | R$ 616 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 20 | R$ 8.632/m² | R$ 820 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 2 | R$ 8.460/m² | R$ 905 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 25 | R$ 8.231/m² | R$ 637 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 6 | R$ 6.639/m² | R$ 750 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 4 | R$ 5.863/m² | R$ 510 mil |