Rua Coelho Neto, 49 (Laranjeiras)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 985 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.948/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 985 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.948/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.227/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.102/m² – R$ 11.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 985 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.304/m²
- abr/2026APT 301Apartamento · 3º andar140 m²R$ 985.000R$ 7.036/m²
- jan/2017APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.060.000R$ 7.571/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~8 unidades de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 202 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.594/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.108/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 10.652/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 9.710/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 9.433/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 9.667/m² · 8 |
| 2017 | R$ 7.571/m² · 1 | R$ 11.259/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 8.354/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 10.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.000/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 9.630/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 9.365/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 11.696/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 9.507/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 8.362/m² · 9 |
| 2026 | R$ 7.036/m² · 1 | R$ 9.558/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.571/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.036/m² |
Calculadora
R$ 941.040R$ 9.226/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Coelho Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 7 | R$ 9.843/m² | R$ 669 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 26 | R$ 8.895/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 21 | R$ 12.249/m² | R$ 816 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 7.233/m² | R$ 766 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 8 | R$ 13.605/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.458/m² | R$ 884 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 17 | R$ 12.839/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 6 | R$ 9.154/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 2 | R$ 13.147/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.268/m² | R$ 1,7 mi |