Rua Coelho Neto, 36 (Laranjeiras)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.249/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 816 mil
61 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.249/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 816 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.227/m²
Unidade típica
R$ 941 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.102/m² – R$ 11.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 11.050/m²
  1. jul/2026APT 403 BLC BApartamento · 4º andar61 m²R$ 700.000R$ 11.475/m²
  2. nov/2024APT 202 BLC BApartamento · 2º andar60 m²R$ 820.000R$ 13.667/m²
  3. ago/2024APT C 02Apartamento106 m²R$ 1.200.000R$ 11.321/m²
  4. nov/2023APT 503 BLC AApartamento · 5º andar61 m²R$ 700.000R$ 11.475/m²
  5. ago/2023APT 504 BLC BApartamento · 5º andar60 m²R$ 715.000R$ 11.917/m²
  6. jul/2023APT 204 BLC AApartamento · 2º andar60 m²R$ 580.000R$ 9.667/m²
  7. out/2021APT 102 BLC AApartamento · 1º andar86 m²R$ 1.050.000R$ 12.209/m²
  8. mar/2021APT 401 BLC AApartamento · 4º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
  9. mar/2021APT 303 BLC BApartamento · 3º andar61 m²R$ 600.000R$ 9.836/m²
  10. nov/2020APT 103 BLC AApartamento · 1º andar61 m²R$ 650.000R$ 10.656/m²
  11. ago/2020APT 202 BLC BApartamento · 2º andar60 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
  12. mai/2018APT 504 BLC AApartamento · 5º andar60 m²R$ 663.000R$ 11.050/m²
  13. jun/2017APT 201 BLC BApartamento · 2º andar61 m²R$ 580.000R$ 9.508/m²
  14. out/2016APT 602 BLC BApartamento · 6º andar60 m²R$ 665.000R$ 11.083/m²
  15. fev/2016APT 501 BLC AApartamento · 5º andar86 m²R$ 1.000.000R$ 11.628/m²
  16. mar/2015APT 104 BLC AApartamento · 1º andar60 m²R$ 570.000R$ 9.500/m²
  17. jul/2014APT 102 BLC AApartamento · 1º andar86 m²R$ 980.000R$ 11.395/m²
  18. set/2013APT 202 BLC BApartamento · 2º andar60 m²R$ 640.100R$ 10.668/m²
  19. mai/2013APT 602 BLC AApartamento · 6º andar86 m²R$ 1.000.000R$ 11.628/m²
  20. jul/2012APT 303 BLC BApartamento · 3º andar61 m²R$ 495.000R$ 8.115/m²
  21. jun/2012APT 103 BLC AApartamento · 1º andar61 m²R$ 500.000R$ 8.197/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112,6 mi
~138 unidades de 61 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.317 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.594/m² · 2
2012R$ 8.156/m² · 2R$ 8.108/m² · 9
2013R$ 11.148/m² · 2R$ 10.652/m² · 10
2014R$ 11.395/m² · 1R$ 9.710/m² · 4
2015R$ 9.500/m² · 1R$ 9.433/m² · 2
2016R$ 11.356/m² · 2R$ 9.667/m² · 8
2017R$ 9.508/m² · 1R$ 11.259/m² · 10
2018R$ 11.050/m² · 1R$ 8.354/m² · 9
2019—R$ 10.417/m² · 1
2020R$ 10.328/m² · 2R$ 10.000/m² · 4
2021R$ 9.836/m² · 3R$ 9.630/m² · 15
2022—R$ 9.365/m² · 7
2023R$ 11.475/m² · 3R$ 11.696/m² · 12
2024R$ 12.494/m² · 2R$ 9.507/m² · 9
2025—R$ 8.362/m² · 9
2026R$ 11.475/m² · 1R$ 9.558/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122014201620183 vendas202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 8.156/m²
20132 vendas · R$ 11.148/m²
20141 vendas · R$ 11.395/m²
20151 vendas · R$ 9.500/m²
20162 vendas · R$ 11.356/m²
20171 vendas · R$ 9.508/m²
20181 vendas · R$ 11.050/m²
20202 vendas · R$ 10.328/m²
20213 vendas · R$ 9.836/m²
20233 vendas · R$ 11.475/m²
20242 vendas · R$ 12.494/m²
20261 vendas · R$ 11.475/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 12.209/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 12.209/m² · 1 vendas
2ºR$ 11.667/m² · 2 vendas
3ºR$ 9.836/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.226/m² · 2 vendas
5ºR$ 11.696/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 941.040R$ 9.226/m² · curva logradouro
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